Akva-tehnik.ru

Отделка дома своими руками
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена чугунной канализации в квартире на пластиковую

Технология замены чугунного стояка канализации при износе в многоквартирном доме

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации в квартире — это очень грязный и тяжелый процесс.

Обычно замена канализационных стояков в многоквартирном доме производится централизованно и одновременно, сразу по всему стояку.

В этом случае работы проводятся быстрее, нет необходимость сохранить тот или иной элемент при демонтажных работах.

Стоимость замены стояков в квартире также получается ниже, при расчете на каждого жильца, а заработок бригады — выше. Поэтому строительные компании и бригады с удовольствием берутся за такие подряды. Это тяжелая, грязная, но хорошо оплачиваемая работа.

Замена канализационного стояка обычно оформляется через домоуправление, это удобнее, чем оформлять проведение работ частным образом. В этом случае имеются юридические гарантии качества работ.

Замена чугунного стояка на пластиковый — зачем это делается?

Казалось бы, чугун — это металл и по определению должен вызывать больше доверия, чем пластик. В отношении систем канализации это не всегда так. Чугун имеет пористую и бугристую структуру в связи с чем внутри чугунных канализационных труб достаточно быстро нарастают загрязнения.

Чугунный стояк канализации

Чугунный стояк канализации — стык с пластиковой трубой

Чугунные трубы, прослужившие более 20 лет, могут полностью зарасти изнутри налетом.

При демонтаже бывали случаи, когда под ударами кувалды, чугунные стояки разбивались на куски, а окаменелый столб из налета оставался на месте.

Пластиковые канализационные трубы отличаются гладкостью и при правильном монтаже значительно превосходят чугунные по пропускным параметрам. Положительный эффект от замены на пластиковые будет очевиден сразу.

Стояк канализации из пластика

Канализационный пластиковый стояк

Причиной замены также может быть наличие трещин, свищей, разломов в существующей канализационной системе или ее общая изношенность. Замена чугунных труб стояка в квартире должна быть произведена после 25 лет эксплуатации.
Имеет смысл менять стояки канализации одновременно по всему стояку. Замена канализационного стояка в одной квартире причинит ряд неудобств соседям, но абсолютно не повысит эффективность прохождения сточных вод.
Скорее возникнет дополнительная причина засора на месте стыков, соединяющих чугун и пластик.

Подготовка к работе и инструменты

Для демонтажа вам потребуются кувалды, молотки, болгарки, перфоратор. Дисков для болгарки может уйти несколько, работа довольно изнурительная.

В некоторых случаях может потребоваться газовая горелка или паяльная лампа.

Инструменты для замены стояка

Инструменты для замены стояка

Стамески, специальный молоток — зубило, отвертки, металлический клин, силиконовые герметики. Также потребуются стремянки или козлы.
Работы по демонтажу чугунных канализационных труб проводить в одиночку крайне нежелательно.

Материалы для проведения работ

  • Резиновые манжеты — уплотнители для обеспечения герметичности стыков с чугунной трубой, если таковые предусмотрены;
  • Пластиковый тройник на 11 см или крестовина;
  • Канализационная пластиковая труба 110 мм. Обязательно убедитесь по маркировке, что это именно канализационный вариант. Данный момент важен, поскольку канализационные стоки имеют высокий уровень агрессивности. Кроме того, труба должна быть устойчива к промывающим средствам, имеющим кислотную или щелочную основу;
  • Компенсаторы диаметра труб;
  • Пластиковые переходники с манжетами;
  • Хомуты и крепления для труб;
  • Пластиковые отводы для возможного выравнивания стояка.

Пластиковая канализационная труба

Пластиковая труба для внутренней канализации 110 мм

Не забывайте о личной защите. Обязательны толстые строительные перчатки и рукавицы, защитные очки. Также вам потребуется респиратор со свежим фильтром или противогаз. Рабочая одежда с плотной и мягкой защитой на коленях поможет вам предупредить развитие заболеваний суставов.

Демонтаж старого стояка

Демонтаж старого чугунного стояка

Демонтажные работы следует проводить с особой осторожностью, поскольку чугун очень хрупкий материал.

Если вдруг замена стояка идет не по всем квартирам, вероятность повреждения, сколов, разломов трубы у соседей, не желающих менять чугунный канализационный стояк на пластиковый, очень велика.

Именно поэтому работы рекомендуется проводить одновременно.

Даже если видимых трещин и сколов удастся избежать, микротрещины и каверны в остатках чугуна возникнут почти наверняка. И ответственность за ароматные протечки канализации будете нести вы.

Чтобы решить вопрос с соседями, не желающими вносить дополнительную плату за смену стояков, можно договориться с управляющей компанией. В счета за квартплату обязательно вносится плата за капитальный и текущий ремонт.

При оформлении договора через управляющую компанию, оплата будет производиться из тех средств, которые уже уплачены жильцами.

Пластиковые канализационные трубыЧугунные трубы для канализации имеют свои недостатки, поэтому рекомендуется выбирать более дешевый, но при этом надежный вариант — пластик. Использование пластиковых труб для канализации — плюсы и минусы, особенности монтажа.

Об особенностях пластиковых труб большого диаметра читайте тут.

Хотите провести канализацию в загородный дом? Здесь http://aquacomm.ru/cancliz/zagorodnyie-doma/avtonomnaya/kak-sdelat-kanalizatsiyu-v-chastnom-dome.html вы найдете основную информацию о необходимых работах для прокладки внутренней и наружной канализации.

Схема удаления

Отступив около 10 см сверху, производится надрез старой трубы.

На высоте около метра производится второй круговой надрез при помощи болгарки.

Схема демонтажа трубы унитаза

Схема демонтажа канализационного стояка

Разрез должен быть не совсем округлым, а немного идти по спирали. Это нужно чтобы избежать защемления диска болгарки и соответствующих, часто серьезных, травм.

В разрез вставляется зубило и молотком производится несколько сильных ударов.

После того, как вы простучали разрезы зубилом по кругу сверху и снизу, чугунная труба должна лопнуть. В соответствии с инструкцией, труба должна лопнуть ровно по срезу. Но поскольку это чугунная труба, пористая и старая, она может лопнуть как угодно.

Схема канализации

Схема канализации в квартире

Поэтому опытные мастера разрезают трубу на небольшие куски и отламывают по частям, подходя к местам соединений с особой осторожностью.

Старый стояк надлежит удалить. Обломки старых канализационных труб желательно сразу вынести из жилых помещений.

Расчеканка чугунного патрубка

Чугунный стояк может быть закреплен в раструбе двумя основными способами:

  1. Зачеканка стояка при помощи карболки и пропитанной веревки.
  2. Зачеканка при помощи серной заливки.
Читайте так же:
Виды насадок для промывки канализации

Зачеканка труб серной заливкой

Заделка стыков труб серой

Чтобы выяснить, нужно попытаться расшатать трубу, постучав по ней резиновой кувалдой. Если труба подалась почти сразу, значит применялась карболка. Необходимо продолжать аккуратно раскачивать трубу и вытащить пропитанную веревку плоскогубцами.

Если применялась сера, сильные удары могут привести к порче стояка. При помощи паяльной лампы или газовой горелки, производится подогрев трубы в месте соединения по кругу.

Пары серы ядовиты. Следует обязательно надеть противогазы и обеспечить проветривание помещения.

Прогревайте трубу, размягчая запечатавшую ее серную массу, и продолжайте раскачивать. Держать трубу удобно плоскогубцами или разводным сантехническим ключом.

После того, как трубу удалось снять, очистите седло раструба от остатков серы или карболки. При использовании стамесок или зубила будьте аккуратны, чтобы не разбить раструб.

Всего этого многочасового бдения с расшатыванием трубы можно избежать при одновременной замене стояка. Старые трубы разбиваются, вынимаются и вывозятся. Вместе с серой, карболкой и раструбами. На их место устанавливаются новые. Пространство между этажами заливается монтажной пеной. Даже звукоизоляция улучшается.

Наружная ПВХ-трубаТрубы из поливинилхлорида все чаще применяют для прокладки наружной канализации, так как на них не образуется налет и ржавчина, к тому они имеют низкую стоимость. Читайте внимательно — ПВХ трубы для наружной канализации: особенности монтажа и укладки в грунт.

О том как правильно паять различные виды пластиковых труб читайте в этой статье.

Установка нового

  1. На верхний обрезок чугунной трубы надевается резиновая манжета. Соединение тщательно промазывается герметиком.
  2. На манжету сверху устанавливается пластиковый переходник.
  3. В нижней части в раструб вставляется второй резиновый переходник.
  4. Компенсатор устанавливается в тройник, каждое соединение тщательно промазывается герметиком.
  5. Труба крепко закрепляется хомутами на стене во избежание смещений.

Монтаж пластикового стояка

Монтаж пластикового стояка

Важно точно рассчитывать свои силы и возможности при проведении подобных работ повышенной сложности. Замена канализационного стояка – работа для опытной бригады сантехников.

В случае ошибки и прорыва канализации, стоимость ошибки может оказаться очень высока.

Видео на тему

Замена чугунного стояка канализации на пластиковый — особенности и порядок действий

замена чугунного стояка канализации на пластиковый

Подключение и Ремонт

Одна из наиболее спорных операций — замена чугунного стояка канализации на пластиковый. Многие пользователи считают, что прочность и надежность чугунных трубопроводов значительно выше, чем у пластиковых. Это верно, но лишь отчасти.

Трубы старого образца имеют несколько весьма серьезных недостатков. Современные элементы канализационной системы заметно превосходят их по качеству и простоте монтажа. Тем не менее, многие владельцы жилья не видят смысла менять привычные и вполне еще крепкие трубы на тонкий и внешне ненадежный пластик. Рассмотрим особенности и порядок замены стояка.

Достоинства и недостатки чугунных труб

В советское время альтернативы чугунным трубам не было. Долгое время никто попросту не занимался разработкой альтернативных видов канализации. Основная причина этого состояла в достоинствах чугунной канализации:

  • прочность, устойчивость к температурным и механическим нагрузкам;
  • долговечность;
  • надежность, способность работать с агрессивными или абразивными жидкостями;
  • низкий уровень шума.

Однако, чугунные системы обладают рядом недостатков:

  • сложность монтажа. Каждое соединение надо отдельно герметизировать и уплотнять;
  • большой вес труб создает нагрузку на опорные конструкции. Кроме этого, требуются прочные и надежные крепежные элементы;
  • чугун хрупкий. Он плохо переносит резкие удары или деформирующие нагрузки. Если появилась трещина или скол раструба, избавиться от них невозможно. Применяются различные временные меры, но полностью восстановить состояние дефектного участка нельзя;
  • металл склонен к коррозии;
  • поверхность отливок шероховатая. Это способствует налипанию частиц органики и жира. Со временем наслоения увеличиваются, меняют сечение трубы, образуют засоры.

Повсеместная замена чугунной канализации вызвана этими недостатками. Иногда меняют вполне еще работоспособные трубы, чтобы получить совместимые, легко поддающиеся ремонту части системы.

Особенности пластиковых элементов системы

Считается, что замена чугунных канализационных труб на пластиковые позволяет получить более стабильную в работе канализацию. В целом, это мнение верно. Положительные качества пластиковых трубопроводов:

  • малый вес, отсутствие нагрузки на несущие конструкции;
  • гладкая поверхность, меньше риск появления жировых наслоений;
  • простота, высокая скорость монтажа;
  • долговечность;
  • устойчивость к коррозии;
  • наличие полного комплекта доборных элементов;
  • возможность поменять трубы своими руками;
  • привлекательный внешний вид.

Недостатки пластиковых элементов:

  • высокий уровень шума;
  • относительно низкая прочность;
  • высокий коэффициент температурных расширений материала.

Наличие недостатков не пугает пользователей. Замена чугунной канализации на пластиковую становится нормой. Лишь в некоторых домах еще остаются старые трубы, до которых еще не дошла очередь.

Пластиковые элементы превосходят альтернативные виды по всем показателям. Они дешевы, позволяют получить любую конфигурацию системы. Пользователи считают основным достоинством скорость сборки, наличие любых комплектующих.

Какие трубы лучше?

Качество и преимущества элементов из ПВХ сделали их бесспорными лидерами среди всех возможных разновидностей канализации. Возможность заменить чугунный стояк канализации на пластиковый не упускает ни один владелец квартиры или частного дома. Однако, металлические трубопроводы до сих пор используются в промышленных канализационных системах. Они устойчивы к воздействию химических соединений и не так сильно реагируют на изменения температуры. Кроме того, в условиях промплощадки важна механическая прочность системы. Поэтому для установки в домашнюю канализацию лучше выбирать пластиковые элементы, а для работы в условиях предприятия или магистральной линии подойдут металлические конструкции.

Порядок действий при замене

Рассмотрим, как поменять чугунную канализацию на пластиковую. Основная сложность процедуры состоит в замене стояка. Чаще всего приходится заменять вертикальную часть системы в одной квартире. Это довольно сложная, ответственная процедура. Надо аккуратно извлечь участок старого стояка, после чего вставить на его место виниловый фрагмент. При этом, важно не обрушить верхнюю часть старой сборки, иначе придется все восстанавливать за свой счет.

Читайте так же:
Обзор лучших средств от засоров в трубах канализации

Если необходима полная замена чугунных труб канализации на пластиковую, удаляют все старые части системы. Работы начинают с верхнего этажа, понемногу спускаясь вниз. Этот вариант считается самым простым. Производится последовательный демонтаж, по окончании которого снизу начинается сборка элементов системы. Основные трудозатраты приходятся на долю разборки, так как старые элементы соединялись весьма надежно. Соединение узлов из ПВХ не составляет труда, выполняется очень быстро. Сначала устанавливается стояк, на нужной высоте крепится тройник для отвода горизонтальной линии. Сборка ведется от стояка и продолжается до самого последнего сантехнического прибора.

Иногда стояк не трогают. Выполняется лишь замена чугунного тройника канализации на пластиковый. Это делается в случаях, когда вертикальная часть еще относительно новая и может стоять еще долго. Тогда меняют только тройник (или крестовину, если конфигурация системы сложная). Для соединения разнородных элементов используют специальные резиновые переходники.

Замена чугунного стояка канализации на пластиковый с помощью специального резинового переходника

В продаже есть любые размеры. Отыскать переходник не сложно, надо только знать диаметр металлического трубопровода.

Своими руками

Рассмотрим, как делается замена чугунной канализации на пластиковую своими руками. Самый сложный вариант — демонтаж части стояка в многоквартирном доме. Потребуется установить опорную конструкцию. На которую будет подвешена верхняя часть стояка после удаления дефектного фрагмента.

  • с помощью болгарки и отрезного диска делают два надреза металлического трубопровода на расстоянии 10-15 см друг от друга;
  • в один из них вставляют клин или стамеску. Ударяя по ним молотком, выламывают участок стояка;
  • под верхнюю часть подставляют опорную конструкцию. Ей может быть обычная доска, но лучше изготовить хомут и повесить стояк на стену. Это важный момент, так как чугунные трубы самонесущие и могут быть нигде не закреплены. Если их не подпереть чем-нибудь, весь стояк может рухнуть;
  • демонтируется нижняя часть, устанавливается тройник, собираются остальные участки стояка. Рекомендуется вставить участок с ревизией, чтобы иметь возможность прочистки системы из своей квартиры;
  • после соединения нового участка со старым приступают к сборке горизонтального участка.

Перед тем, как заменить чугунную канализацию на пластиковую, необходимо оповестить соседей о предстоящих работах. Иначе в туалет хлынут стоки из квартир верхних этажей. Организация подобных мероприятий — один из самых сложных моментов. Не всех удается застать дома, поэтому надо заранее повесить в подъезде объявление. Необходимо трезво оценивать свои возможности. Стояк относится к общедомовому имуществу. Если в процессе работ возникнут сложности, восстановление будет делаться за счет виновника проблем.

Видеообзор:

Не трогайте «чугунину» без необходимости

Вообще, я планировал написать продолжение к неожиданно нашумевшей статье «Хрущевки» лучше новостроек?», но тема оказалась настолько обширной, что о чугунных трубах и батареях в старых домах я решил поговорить отдельно.

В абсолютном большинстве домов, построенных в советское время, используются чугунные стояки канализации и чугунные радиаторы отопления. Они считаются морально устаревшими, ненадежными, и многие сантехники, делая ремонт новоселам, считают своим долгом поменять канализационные трубы на пластиковые, а батареи отопления на биметаллические. При этом обещается улучшение эксплуатационных характеристик: повышение надежности, комфорта и эстетического вида. Давайте разбираться, чем это чревато.

Чугунные стояки канализации

Срок службы чугунных стояков канализации огромен. Точных данных мне не удалось найти, но обычно говорят о 80-100 годах. Среднестатистической «хрущевке» — 60 лет. Казалось бы, еще минимум 20 лет есть у жителей таких домов в запасе, и канализационные трубы можно не менять. 20 лет — это очень много для эксплуатации. Например, новые полипропиленовые трубы для водопровода на горячей воде, повсеместно применяемые сегодня, как раз рассчитываются примерно на этот срок службы. Так почему же эти трубы так часто лопаются и доставляют столько хлопот всем нам?

В большинстве случаев причина, как всегда, в «головотяпстве». Чугунный стояк нельзя менять кусками. Если уж менять его, то менять всем подъездом. Но разве предупреждают вас об этом сантехники, делая ремонт в квартире?

На фото пример не только проблемной пластиковой врезки, но еще и выполненной с применением стандартной пластиковой муфты, что, конечно же, дало течь

Врезая пластиковую вставку в канализационный стояк, слесарь-сантехник неизменно пошевелит монолитную конструкция чугунного стояка, что, с высокой долей вероятности, приведет к трещинам у соседей на несколько этажей ниже. Пускай не сразу, но такая «тронутая» труба обязательно треснет в ближайшее время. Сосед на два этажа ниже пригласит сантехника, тот скажет: «А что вы хотели? Сколько ему лет! Надо менять на пластик.» И, конечно же, тоже поменяет проблемный участок на пластик, тем самым создав новую трещину на стояке еще двумя этажами ниже (или выше). И продолжаться это будет до тех пор, пока весь стояк не поменяется на пластик, попутно заливая квартиры и создавая проблемы жильцам.

Есть еще один фокус — замена труб канализации на пластиковые на нижних этажах, когда весь стояк выше чугунный. Этого делать категорически нельзя! «Чугунина» имеет огромный вес, и пластиковую трубу на первом этаже может просто раздавить, что обеспечит вам выход всего содержимого канализации, проходимого через вашу квартиру, от соседей сверху. Малоприятное зрелище. А просевший от такой врезки на первом этаже чугунный канализационный стояк обязательно треснет у соседей выше – и все начнется по новой, и вас будут заливать нечистотами. Главное правило с чугунной канализационной трубой простое – работает, не трогай!

Читайте так же:
Чем расщепить жир в канализационной яме

А какие преимущества у чугунной трубы перед пластиковой? Их на самом деле предостаточно!

Шумоизоляция

Если у вас многоквартирный дом и над вами живут люди, каждый слив унитаза с пластиковым канализационным стояком будет сопровождаться страшным шумом.

Поначалу вы будете думать, что произошел потоп, и кто-то слил все содержимое унитаза прямо на пол вашей ванной. Потом привыкнете или начнете делать дополнительную шумоизоляцию стояков канализации. Наиболее продвинутые заплатят много денег за шумоизолированную канализационную трубу.

Стоит такая труба около 1000 рублей за метр, да и найти их не так-то просто во Владимире. Стоит ли оно того? Я бы подумал.

Пожаробезопасность

Во время возникновения пожара в нижестоящих квартирах пластиковые канализационные трубы быстро плавятся, загораются, и огонь вместе с дымом быстро распространяется наверх и начинает проникать в другие квартиры. Именно поэтому п. 4. ст. 137 ФЗ № 123, п. 4.23 СП 40-107-2003, п.п. 3.1, 3.2 ГОСТ Р 53306-2009 требуют использования специальных противопожарных муфт при прохождении плит перекрытия между квартирами при обустройстве пластикового канализационного стояка.

Кто-нибудь когда-нибудь видел эти муфты в домах? Я — нет. Даже во многих высотных новостройках, где пластиковый стояк устанавливается изначально. Именно поэтому на многих опасных производствах до сих пор обязывают использовать чугунные стояки. Чугунный канализационный стояк может спасти вам жизнь.

Жесткость конструкции, отсутствие теплового расширения

Недавно спустился в подвал, где год назад нам делали капитальный ремонт, в рамках которого поменяли трубы канализации с чугуна на пластик. Увидел вот такую картину: пластиковая труба просто напросто вылетела, и целый подъезд сливал все свои нечистоты прямо на пол подвала.

Тепловое расширение пластиковых труб весьма велико, и поэтому легкие пластиковые трубы требуют хорошего крепления, а также установки компенсаторных муфт. Как вы уже, наверное, догадались, этим правилом пренебрегают повсеместно. Результат — на фотографии выше.

А еще чугунные трубы очень любят демонтировать, потому что чугун можно сдать. По хорошей цене. Можно заработать не только на вас, но и на ваших трубах и, конечно же, на новых трещинах в канализации у ваших соседей. Согласитесь, удобно?

Чугунные батареи отопления

Еще многие не любят чугунные батареи отопления. Они старые, некрасивые и текут. Это тоже миф. Да батареи текут, но чаще всего текут они по причине сгнивших от времени металлических сгонов, которые точно также используются в современных биметаллических батареях отопления. В этом плане надежность современных радиаторов отопления ничуть не лучше старых добрых чугунных радиаторов, ведь сгоны можно поменять.

Однажды я зашел в квартиру на последнем этаже пятиэтажки. В ней живет сантехник, и он поменял все трубы на биметалл. При этом он жаловался на промерзающий угол. Я взял тепловизор и увидел, что новые биметаллические батареи теплые лишь наполовину.

Дело в том, что внутренний диаметр секций в биметаллических радиаторах отопления намного уже, чем в чугунных радиаторах. Это делается с целью энергосбережения: для прогрева помещения требуется меньше теплоносителя, и, следовательно, живя в частном доме, вы, как минимум, меньше денег заплатите за теплоноситель, как максимум, сэкономите еще и на тепле за счет более эффективной теплоотдачи биметаллических батарей отопления.

Но в многоквартирных домах ситуация совершенно другая! На высоких этажах, в силу очевидных законов физики, давление теплоносителя всегда меньше, чем на нижних. Заужая протоки в батареях отопления, вы повышаете гидравлическое сопротивление, и батарея просто перестает работать! Купили новую красивую батарею отопления, установили вместо старой чугунной и получили холодную квартиру и сырые стены. Подумайте об этом прежде, чем бежать за новыми батареями отопления в следующий раз.

Так что не все старое – обязательно плохое. Главное – это правильная эксплуатация.

Замена чугунной трубы — рассматриваем детально

Замена чугунной канализации на пластиковую проводится по мере изнашивания оборудования. Эксплуатационный срок чугуна – 90 лет, поэтому замена чугунных канализационных труб на пластиковые делается в аварийных ситуациях.

Когда следует менять

Чугунные стояки ввиду щадящего режима эксплуатации, при котором их контакт с жидкими стоками происходит в кратковременном режиме, а падающий поток не полностью омывает стенки, работают в канализационных системах довольно долгое время. В многоэтажных домах верхних этажей стояк из чугуна прослужит намного дольше и будет меньше засоряться в отличие от первых этажей, стояковая канализация которых находится в контакте с жидкостью более продолжительное время. Необходимость замены стояка может быть вызвана следующими причинами:

  • Физический износ. В процессе эксплуатации стенки чугунных стояков из-за низкой коррозионной стойкости истончаются, в них образуются щели, свищи, трубы протекают, в санузле стоит неприятный запах.
  • Частые засоры. При длительном использовании внутренняя оболочка стояков труб покрывается налетом, с течением времени его толщина увеличивается — это приводит к тому, что пропускная способность трубопровода падает и в аварийных ситуациях проходной канал забивается.

Рис. 2 Поврежденный стоковый трубопровод

  • Механические повреждения. Чугун относится к хрупким материалам, при ударе острыми тяжелыми предметами он раскалывается и не подлежит восстановлению. При осуществлении капитальных ремонтов иногда возникают ситуации, когда разбивают старый внутренний канализационный трубопровод квартиры во входном патрубке стояка, при этом фасонный элемент (тройник, крестовина) может треснуть. Переходник с внутренней канализации на стояк не подлежит восстановлению — его необходимо заменить, при этом трубу стояка придется также снимать, а если она сильно изношена и забита налетом, ее меняют.
  • Ремонт. При проведении ремонта в квартире может понадобиться замена тройника в канализационном стояке, подводящего стоки к вертикальной трубе, для изменения его конфигурации, при этом используются современные изделия из ПВХ. В этом случае проще и надежнее установить вместо старой изношенной чугунной трубы, не предназначенной для стыковки с фасонными полимерными деталями, пластиковое изделие.
  • Шумоизоляция. Если в доме установлен недорогой стояк из ПВХ трубопровода, при пользовании канализацией в нем часто возникает шум, снижающий комфорт проживания и пользования туалетом. Один из радикальных вариантов борьбы с шумами канализации — смена вертикальной стояковой трубы на малошумящую специальной конструкции, имеющую более высокую массу и соответственно стоимость.
Читайте так же:
Устройство наружных сетей канализации

Рис. 3 Малошумящие канализационные трубы

Вопросы по организации

Оптимальный вариант – договориться с соседями о замене всего стояка. Возможно, это будет весьма непросто и займет много времени, однако такой метод является самым эффективным.

Если вы решили установить новые трубы только у себя в квартире, подобные действия все равно требуют согласования с жильцами подъезда. Сперва нужно договориться о проведении сантехнических мероприятий, затем о проверке правильного функционирования системы.

Кто должен проводить и оплачивать замену

Обслуживание водопровода и канализации жилых домов, а также иных инженерных коммуникаций регламентировано Жилищным законодательством, Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, согласно которому обязанности между собственником и обслуживающей организацией (УК или ЖЭС) разделены.

По правилам, все коммуникации, расположенные внутри квартиры, обслуживаются или меняются самим собственником, или с привлечением специалистов сторонних фирм за его денежные средства. При возникновении аварийных ситуаций внутри квартиры собственник несет материальную ответственность за нанесенный соседям внизу ущерб.

Сам вертикальный стояк многоквартирного дома — общедомовая собственность, как и все крестообразные и тройниковые фасонные детали в нем до стыка с внутренним канализационным трубопроводом.

Дальнейшая разводка сливного и канализационного трубопровода — частная собственностью и не подлежит бесплатному ремонту эксплуатационными службами.

Таким образом, когда течет стояк канализации, вопрос кто должен его ремонтировать или менять, имеет однозначный ответ: ремонт и замена стояка канализации — обязанность работников ЖКХ или УК, все работы должны осуществляться бесплатно.

Финансы изыскиваются из отчислений на капремонт или платежей, вносимых за пользование (техническое обслуживание) жилых помещений.

Если пользователь намерен сменить исправный стояк на новый по разным причинам, понятно, что оплачивать проводимые работы и комплектующие он должен из своего кармана.

Рис. 4 Пример составления заявления

В каких случаях необходима смена

Пористая структура внутренних стенок трубы из чугуна способствует образованию налета. В результате накопления сточных отложений в стояке канализации, у него сужается диаметр, падает проходимость. Когда сужение достигает критического уровня, образуется засор.

Именно засоры приводят к трещинам, разрывам и другим масштабным дефектам. Нарушенная целостность поверхности – главная причина демонтажа.

Как поменять за счет УК

Порядок бесплатной замены неисправного стояка с привлечением специалистов управляющей компании проводится в следующем порядке:

  • Вызывают на дом сантехника, который производит осмотр стояка с составлением акта, фиксирует все повреждения и подтверждает обоснованность замены.
  • После этого составляется заявление свободной формы в 2-х экземплярах на имя начальника с указанием причин для замены, второй экземпляр остается на руках.

Важно, чтобы собственник не имел долгов по квартплате, в противном случае заявление может быть не принято к рассмотрению, а в ремонте стояка или его замене отказано.

  • После положительного ответа на заявление, согласуется время, перед началом работ сантехники обходят квартиры выше и предупреждают жильцов о временном прекращении пользования канализацией.
  • Жилец предоставляет свободный доступ к стояку, скорее всего, ему придется самостоятельно снимать унитаз или поручить это сантехникам за дополнительную плату, других расходов при замене не предусмотрено.

Иногда УК вводит жильцов в заблуждение утверждением, что стояк размещен в квартире, и следовательно, все расходы по его ремонту (замене) должен нести собственник. При таком подходе полезно обратить внимание руководства на документ МДК 2-04.2004, согласно которому все стояки канализации, батарей отопления, водопровода в многоквартирном панельном или кирпичном доме — общедомовое имущество и поэтому их обслуживание, ремонт или замену должна проводить управляющая компания УК.

Если производится замена чугунного стояка канализации на пластиковый с привлечением сторонних специалистов, цена работы в зависимости от сложности лежит в пределах 5000 — 7000 руб.

Рис. 5 Комплектующие для замены

В каких случаях может потребоваться газовая горелка

В основном в старых строениях герметизация канализации проводилась с применением серы, которую не так-то просто удалить. Однако это можно сделать с помощью огня. При контакте с подобным веществом появляются вредоносные пары, потому необходимо пользоваться респиратором.

Когда герметизация произведена с применением цементного раствора, его требуется раздробить и вычистить. Здесь важно не нарушить целостность нижней части трубы.

По завершении демонтажа место соединения старых и новых канализационных изделий необходимо тщательно зачистить.

Устройство

Внутренние гидрокоммуникации состоят из:

  • раструбных труб, формирующих безугловые участки;
  • тройника, подключающего внутреннюю канализацию к общедомовой;
  • крестовины, соединяющей стойку с сантехническими приборами;
  • ревизии (люка), узла с креплениями для прочистки канализационных стоков;
  • фанового отвода, обеспечивающего вентиляцию.

Демонтаж крестовины, когда стык заделан серой

Сама соединительная деталь не срезается, однако необходимо удалить ее расширение диаметром 100 мм. Теперь вы сможете работать паяльной лампой в трубе, обеспечивая необходимый прогрев конструкции. Сверху изделия требуется установить асбестовый или металлический щит для регулировки тяги в стояке.

В случае когда внизу около раструба имеются отверстия, например, полученные при монтаже водопроводных труб, через них горячая сера может проникнуть в сантехнический узел соседа снизу. Чтобы этого не произошло, дыры необходимо замазать гипсом или цементным составом. Для устранения небольших расщелин можно применить минеральную вату. Сам же стояк заделывается комком из огнестойких материалов во избежание попадания расплавленной серы.

Читайте так же:
Все о видах и типах систем вентиляции: классификация, составляющие, расчет, пусконаладка, санитарно-гигиенические мероприятия

Прогрев производится равномерно, изменяются только угол наклона и направленность движения огня. Этот процесс необходимо контролировать, иначе раструб может расколоться, о чем свидетельствует мощный хлопок. Однако такое случается редко. Обычно лопаются трубы из чугуна низкого качества.

Так или иначе, если просвет паза позволяет, перед началом работы рекомендуется вычистить как можно больше серы, используя дрель с удлиненным сверлом или перфоратор, но без победитового наконечника. Необходимо учитывать, что разогретая жидкая сера может затечь внутрь или выплескаться наружу. Однако при остывании она довольно быстро принимает твердое состояние. Застывшие кусочки лучше откладывать на некоторое расстояние от пламени горелки.

Использовать противогаз или специальные маски до того, как сера начнет гореть, не требуется. Однако не стоит забывать о том, что от сильного огня жидкое вещество может закипеть и начать брызгать наружу. Чтобы защитить лицо и глаза, при работе с нагревающими элементами рекомендуется надевать специальные очки.

Периодически нужно проверять подвижность крестовины, покачивая или ударяя молотком с разных сторон. Как только вы заметите, что появляется люфт, необходимо прекратить нагрев и приступить к извлечению детали с использованием двух разводных ключей. Требуется аккуратно раскачать элемент в разные стороны, затем поднять его вверх.

Нужно быть предельно осторожными, ведь края крестовины довольно хрупки и могут раскрошиться при захвате ключами.

Если на поверхности соединительной детали трубопровода остались капли горящей серы, ее можно опустить в металлическое ведро, заполненное холодной жидкостью. Далее необходимо очистить внутри раструба остатки серы и сажи, используя старую стамеску или острый перочинный нож. Только после полного остывания воронкообразного расширения можно приступать к установке пластикового стояка.

Важные рекомендации

При проведении операций по замене стояка своими руками или с помощью сантехников полезно придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Основной повод для замены чугунного канализационного стояка — частые засоры, связанные с низкой проходимостью канала, или значительные повреждения в виде трещин, выпадения фрагментов. Все остальные неисправности в форме протечек, свищей без труда устраняется своими руками с использованием герметизирующих материалов: холодной сварки, эпоксидной смолы и прочих. Поврежденные участки большой площади можно закрыть накладными резиновыми манжетами с фиксацией хомутами — благодаря низкому напору в канализационной магистрали для заделки любых повреждений не требуется высокая прочность заплаток.
  2. Многие начинающие и опытные сантехники проводят бессмысленные манипуляции с герметиком, покрывая им манжеты и резиновые уплотнители в трубах. Герметик предназначен для заделки щелей и швов между жесткими поверхностями и не является клеем, на эластичной резине при деформации он не будет держаться и даже принесет вред, препятствуя плотному прилеганию резинового уплотнителя к трубным оболочкам.
  3. При установке в вертикальный разрыв чугунной канализационной магистрали хрупкого пластика велика вероятность его сдавливания верхней колонной, для устранения опасности следует принять меры для дополнительной фиксации верхней трубы. Ее выступающий торец прикрепляют к стене дополнительными хомутами, при возможности можно обмазать оболочку бетоноконтактом, специальным клеем, и замуровать свободный участок в стене, используя материалы с хорошей адгезией по чугуну или его новому покрытию.
  4. Чтобы не терять много времени при демонтаже старого и установке нового стояка, лучше провести его расчеканивание заранее без снятия труб. Стамеской или острой отверткой выбивают наиболее распространенную цементную замазку вверху и внизу, если неожиданно появится течь, ее временно заделывают пластилином.

Рис. 12 Прайс-лист на услуги одной из фирм

Замена чугунной трубы стояка на пластиковую может быть проведена своими руками, задача существенного упрощается, если квартира расположена на верхних этажах и зачеканка сделана некачественно с использованием хрупких материалов. Для монтажа полимерного стояка потребуется пара переходных муфт с чугуна на пластик, крестовина или тройник, отрезок трубы подходящей длины, кроме типового строительного инструмента в виде болгарки и перфоратора может понадобиться паяльная лампа.

Монтаж канализационного стояка

замена чугунного стояка на пластиковый

Чаще всего пластиковый стояк требуется подсоединить к чугунному. Дело в том, что нередко, либо соседи все еще не решаются расстаться со своим чугунным стояком, либо кусок стояка между этажами не удаляется в виду сложности работ. Поэтому пластик соединяют с чугуном при помощи переходников и резиновых манжет, а также герметика.

1. Резиновая манжета надевается на часть чугунной трубы под потолком. Для этого ее обрабатывают шлифовальной машинкой и смазывают жидким мылом. После закрепления манжеты на трубе фиксируют пластиковый переходник, к которому будет монтироваться пластиковая канализационная труба.

2. Внизу чугунный раструб очищается от грязи и ржавчины, в него вставляется резиновая манжета, смазанная герметиком. В манжету вставляется тройник или отвод, а в него компрессионный патрубок и трубы окончательно соединяются друг с другом.

3. Проводят фиксацию канализационного стояка к стене. Это делается при помощи хомутов.

4. На заключительном этапе работ включают воду и проверяют все соединения на герметичность, все замена чугунного стояка на пластиковый произведена. Удачи!

Шумоизоляция

Недостаток попропилена – шум в трубах, возникающий во время пользования канализацией. Для избежания проблемы покупают шумопоглощающие трубы, но стоят они недешево.

Более доступный вариант – обернуть трубы газонаполненной пластмассой (пенополеуретаном) или пенопластом.

Для лучшей шумоизоляции трубы закрывают в короб. Не делайте этого, если трубы не заменены у соседей. В случае протечки, или соседи надумают менять канализацию – вероятно, вам придется короб демонтировать.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию