Akva-tehnik.ru

Отделка дома своими руками
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Технология утепления швов в панельном доме

Правила утепления межпанельных швов в панельном доме

Энергоэффективность панельных многоквартирных домов, комфорт в процессе их эксплуатации, срок службы здания и даже его внешний вид тесно взаимосвязаны с качеством утепления и герметизации межпанельных швов.

В ситуациях, когда эти работы выполнены недостаточно качественно или с нарушением технологии, возникает целый ряд проблем, выражаемых протечками и промерзаниями, возникновением сквозняков, сырости и грибка во внутренних помещениях, быстрым выветриванием тепла при более интенсивной работе отопительных систем и обогревательного оборудования.

Первичная герметизация

В процессе строительства панельного здания осуществляется первичная герметизация межпанельных стыков, выполняемая в следующей последовательности:

  • Заполнение пустот между плитами посредством задувки монтажной пены. При расширении пена хорошо заполняет шов, обеспечивая его утепление, герметизацию и гидроизоляцию.
  • Укладка вилатерма (трубка из вспененного полиэтилена). Обладая высокой эластичностью, вилатерм отлично заполняет оставшиеся пустоты и выдерживает нагрузки, вызванные усадкой дома. Обязательным условием при прокладке материала является обеспечение его плотного примыкания к бетонной поверхности.
  • Обработка герметиком (мастичные составы). Герметик наносится непосредственно поверх вилатерма и как бы запечатывает шов, выполняя задачи по его гидроизоляции и герметизации.

Основные ошибки при первичной герметизации межпанельных швов

ошибки при первичной герметизации межпанельных швов

К быстрой разгерметизации межпанельных стыков может привести ряд ошибок, допущенных в процессе их заделки. К наиболее типичным нарушениям и ошибкам можно отнести следующее:

  • Отказ от вилатерма при первичной герметизации. Для новостроя категорически не рекомендуется применять только монтажную пену при герметизации стыков. Не обладая эластичностью вспененного полиэтилена, монтажная пена в процессе усадки дома подвергается растрескиванию, что приводит к нарушению целостности заделки швов и их последующей деформации.
  • Применениенизкокачественногоутеплителя, характеристики которого не соответствуют эксплуатационным условиям и не способны обеспечить должное качество работ.
  • Неправильноподобранныйдиаметрутеплителя, при котором трубка вилатерма недостаточно плотно примыкает к поверхности панелей или находится в свободном, неуплотненном состоянии.

Когда требуется вторичная герметизация?

Сроки проведения вторичной герметизации точно назвать нельзя, поскольку они индивидуальны для каждого отдельно взятого многоэтажного здания и зависят от целого ряда факторов. На необходимость вторичной обработки швов могут указывать следующие признаки:

  • Протечки. Эта проблема наносит наибольший ущерб всему панельному зданию. Такое разрушительное воздействие обусловлено тем, что влага, которая скапливается в полости швов со временем пропитывает стены, вымывая из нее составные компоненты и деформируя плиты изнутри в процессе температурных расширений.
  • Промерзание. Является прямым следствием протечек, проявляющим себя после наступления холодов в межсезонье, когда еще не начался отопительный период.
  • Сквозняки и ускоренные теплопотери точно указывают, что материал, заполняющий стыки между панелями, разрушен и больше не выполняет свои защитные и изолирующие функции.
  • Повышенная влажность в помещениях, отсыревание обоев, плесень и грибок на стенах. Причиной таких проблем является влага, которая проникает внутрь дома через трещины и пустоты в стыках.

Способы вторичной герметизации межпанельных швов

В зависимости от степени разрушенности утеплительных материалов и задач, которые необходимо решить в процессе ремонта межпанельных стыков, для вторичной герметизации может использоваться одна из двух технологий:

  • Без вскрытия швов. Этот способ актуален только в том случае, если утеплительные материалы или бетонный состав, заполняющие пространство шва, сохранились в хорошем состоянии, а в обновлении нуждается только слой герметика. В этой ситуации старая мастика аккуратно удаляется, а стык промазывается новым слоем герметика. Особое внимание при герметизации без вскрытия панельного шва необходимо уделить тщательной зачистке его поверхности, поскольку различный мусор и загрязнения могут привести к отслоению мастики.
  • Со вскрытием швов. Этот вариант предусматривает полное удаление старых материалов и полноценное утепление швов с проведением всех этапов, сопутствующих первичной герметизации. Удаление старой заделки осуществляется при помощи перфоратора и различных ручных инструментов и только после полноценной зачистки стыка его обрабатывают обезжиривателем и проводят новую герметизацию. Самой частой ошибкой, которую допускают неопытные мастера в процессе проведения таких работ, является некачественная очистка межпанельного пространства, что существенно ухудшает качество последующей заделки ввиду недостаточно плотного прилегания материалов и невозможности их нормального уплотнения.

В каких ситуациях вскрытие швов обязательно?

герметизация швов фото

Можно выделить определенные признаки, указывающие на то, что утепление швов в панельном доме должно обязательно сопровождаться их предварительным вскрытием и тщательной зачисткой. К таким признакам относится следующее:

  • При несильном ударе острым концом молотка по материалу, он интенсивно осыпается.
  • В качестве предыдущей заделки использовалась поверхностная герметизация, при которой стык был только оштукатурен и покрыт слоем мастики.
  • Дом уже длительное время в эксплуатации и имеет старые стены, плиты которых уже подверглись достаточному износу.

Когда достаточно частичного вскрытия шва?

При небольшом расстоянии между плитами и в ситуациях, когда шов изначально хорошо заделан бетоном, допускается выполнить частичное вскрытие шва. При выборе такой технологии по всей протяженности шва с определенным отступом проделываются отверстия, через которые вводится монтажная пена. После того, как шов заполнен пеной, проделанные отверстия нужно закрыть, поскольку при таких условиях расширяющийся материал наиболее эффективно заполнит все имеющиеся пустоты.

Читайте так же:
Выбор самого экономичного по электроэнергии домашнего обогревателя

Технологии герметизации при вскрытии швов

герметик фото

Когда вторичное утепление швов осуществляется с их предварительным вскрытием и удалением старого материала, для последующей герметизации можно использовать следующие комбинации материалов:

  • Монтажная пена и мастика. Этот вариант отличается бюджетностью и может с успехом применяться для многоэтажных зданий, которые уже прошли процесс усадки. Для обеспечения утепления в очищенные швы вводится монтажная пена, излишки которой удаляются после ее полного застывания. Поверх пены тонким слоем, толщиной в несколько миллиметров, наносится герметик, который защищает утеплитель от влаги и предотвращает его ускоренное разрушение.
  • Монтажная пена, вилатерм и мастика. Эта технология называется «Теплый шов» (плотный шов), что само за себя говорит о качестве и надежности такого утепления. Этапы выполнения при таком варианте герметизации несколько отличаются от предыдущей технологии. В первую очередь в полость все так же задувается монтажная пена, излишки которой удаляются после полного застывания материала. Поверх пены плотно укладывается вилатерм, после чего шов обмазывается мастичным составом для обеспечения герметизации. Данная технология утепления межпанельных стыков отличается большей надежностью и долговечностью, поскольку эластичный вилатерм длительное время сохраняет свои первоначальные характеристики и ограждает монтажную пены от неблагоприятных внешних воздействий.

Требования к материалам

Гидроизоляция межпанельных швов рабочий

Для обеспечения должного качества работ, материалы, используемые в процессе герметизации межпанельных швов в панельных домах, должны соответствовать ряду требований. Среди общих требований, предъявляемым ко всем типам используемых материалов, можно выделить следующее:

  • Материалы должны соответствовать требованиям нормативно-технических документов. Использование материалов, не предусмотренных проектом, разработанным для конкретного здания, допускается только согласования с организацией, выполнившей разработку проекта.
  • Изоляционные материалы должны обладать хорошей совместимостью с материалами тех элементов строительной конструкции, с которыми они стыкуются в процессе герметизации швов.
  • Герметик, которым обрабатывается поверхность шва, должен быть хорошо совместим с окрасочными материалами.
  • Температурный диапазон использования материалов для герметизации межпанельных стыков составляет от -10 до +35 градусов. Применение при температурах, выходящих за рамки этого диапазона, не рекомендовано, поскольку способно неблагоприятно сказаться на качестве выполненных работ.
  • Температурный предел эксплуатации изоляторов и герметиков определяется в соответствии с климатическими особенностями региона.
  • Наличие официального санитарно-эпидемиологического заключения.
  • Материалы должны обладать высоким уровнем качества и хорошей стойкостью к внешним воздействиям.
  • Хранение материалов осуществляется в соответствии с установленными правилами.

Заказать услуги герметизации межпанельных швов

Компания «Строй МД» предоставляет полный комплекс услуг по обследованию фасадов, утеплению и герметизации межпанельных стыков в многоквартирных домах различных серий. Все работы по данному направлению выполняют опытные промышленные альпинисты, имеющие большой практический опыт, а для герметизации швов применяются высококачественные, сертифицированные материалы, что позволяет нам гарантировать безупречный результат и долговечность выполненной обработки.

Чтобы заказать услуги компании «Строй МД», позвоните по контактному телефону или сделайте заявку у нас на сайте, после чего на объект будет отправлен специалист для предварительной консультации.

Технология утепления швов в панельном доме

Качественное утепление швов в панельных зданиях невозможно без мастики, которая применяется для заполнения стыков между конструктивными элементами. Ее используют с целью герметизации и чтобы снизить затраты на кондиционирование и обогрев. Перед работой с этим материалом стоит ознакомиться с его техническими характеристиками и свойствами, изучить доступные разновидности, выбрать подходящий вариант и следовать правилам технологии нанесения.

Технические характеристики и свойства

Мастика для заделки швов в панельных домах имеет высокую степень адгезии или сцепления с основанием, которое должно быть полностью очищено. Этот материал устойчив к воздействиям внешней среды, включая повышенную влажность, высокую и низкую температуру. Качественная мастика для наружного применения от известных производителей имеет максимальный срок службы и надежно защищает швы на протяжении долгих лет. Помимо длительного периода эксплуатации современные мастики не доставляют проблем во время нанесения, весь процесс требует минимальных физических усилий.

Это экономичный и доступный материал, большинство герметизирующих составов для теплоизоляции можно приобрести по приемлемой стоимости. Благодаря небольшому расходу на один погонный метр одну упаковку можно использовать многократно по мере необходимости. Большинство материалов для герметизации доступны для применения круглый год, в том числе в зимнее время года. При этом нужно учитывать риск размывания швов при отсутствии качественных стоков для воды в доме.

Разновидности мастики

На рынке представлена мастика для межпанельных швов трех видов, у каждой из категорий есть свои характерные особенности. Герметик может быть однокомпонентным и не требовать подготовки для нанесения или двухкомпонентным и нуждаться в смешивании нескольких составляющих перед работой.

Читайте так же:
Какими должны быть газовые обогреватели для гаража

Бутилкаучуковые

Бутилкаучуковую мастику можно использовать зимой при температуре до -20 градусов благодаря присутствию в составе органических растворителей. При более сильных морозах герметик этого типа не должен применяться для проведения работ. Материал применяют только для заделки наружных швов, поскольку после затвердевания такая мастика выделяет токсичные вещества. Срок службы материала составляет не более восьми лет.

Бутилкаучуковый состав является пожароопасным, пока не схватится полностью. До этого момента вблизи не должно быть открытых источников огня. Специалисты, работающие с составом, должны быть в спецодежде, перчатках и защитных очках.

Полиуретановые

Полиуретановый утеплитель для стыков и швов может быть одно- и двухкомпонентным, второй вариант имеет более длительный срок хранения. Мастика этого типа отличается высокой степенью адгезии по отношению к различным поверхностям, в том числе деревянным, бревенчатым и брусовым, а также стеклу и металлу. Герметик из полиуретана считается самым качественным, его главный минус – высокая стоимость. При этом такая мастика обладает идеальными эксплуатационными характеристиками и имеет максимальный срок службы до пятнадцати лет.

Акриловые

Акриловые мастики не используют для заделки стыков и швов в панельных домах снаружи, поскольку они не выдерживают вымывания водой. Они являются идеальным вариантом для внутренних работ, так как не выделяют токсичные вещества, имеют высокий уровень адгезии и полностью пожаробезопасны. Их используют для устранения щелей изнутри в стенах квартир, домов и офисных помещений, акриловые герметики обеспечивают внутреннюю герметизацию и повышают шумоизоляцию.

Подготовка мастики

Технология подготовительного этапа зависит от типа герметика. Если он однокомпонентный, его можно наносить без предварительной подготовки. Двухкомпонентные составы необходимо предварительно смешивать в указанных пропорциях и проводить замеры, если речь идет об обработке небольших участков панельного дома. После замешивания мастика меняет консистенцию и начинает напоминать резину.

Переход герметизирующего состояния в рабочее является необратимым, поэтому компоненты и величину пропорций следует точно рассчитывать заранее. Временные интервалы застывания состава указываются на упаковке герметика или в сопроводительном паспорте. Эти данные нужно учитывать, особенно если нужно заделывать швы и укреплять стыки на больших площадях.

Окрашивание герметика

Процесс окрашивания или колорирования мастики является обязательным этапом и проводится для придания завершенного вида панельному дому. Для этой цели лучше всего подходят герметики бутилкаучукового типа, которые можно окрашивать любой краской. Полиуретановые материалы более требовательны к воздействию окрашивающих веществ. Информацию о типе краски нужно уточнять у производителя герметика по заявлению. Если такой возможности нет, специалисты проводят тестовые окрашивания с применением нескольких видов лакокрасочных веществ.

Покрывать краской можно только полностью затвердевшую после утепления межпанельных стыков и швов мастику. Выбирать покрытие для герметика нужно с учетом инструкции из числа рекомендованных вариантов. В противном случае краска может не подойти, и монтажные работы не приведут к нужному результату.

Технология нанесения

Чтобы заделать и утеплить швы при помощи мастики, необходимо соблюдать технологию и правила применения герметика. Герметизация швов в домах панельного типа бывает первичной и вторичной – непосредственно при возведении здания и во время ремонтных работ. При первичной процедуре в швы закладывают уплотнитель или обрабатывают специальными материалами, после добавляют слой гидроизоляции. Важно следить, чтобы компоненты мастики сохранили устойчивость к осадкам и температурным перепадам.

Повторная обработка стыков в доме допустима не позднее семи лет после его возведения. Срок эксплуатации любого герметика составляет не более пятнадцати лет. Правила вторичной герметизации напрямую зависят от состояния швов, при отсутствии видимых дефектов заменяют лишь наружный слой, если стыки сильно разрушены, все старые материалы удаляют и заполняют швы новыми. Чтобы избежать возможных проблем, при монтаже соблюдают основные правила:

  • Если горизонтальные стыки имеют дефекты, герметиком обрабатывают швы как минимум трех рядов по вертикали.
  • При нарушении целостности вертикального шва в продольном фасаде ремонтировать нужно как вертикальные трещины, так и примыкающие горизонтальные.
  • При проведении восстановительных работ с торца не стоит забывать про швы, которые нужно утеплять между продольными стенами и панелями в торцевой и фасадной части.

Мастика должна иметь пластичную консистенцию, поскольку швы между панелями могут менять размеры по причине усадки, ползучести бетона, температурных перепадов или из-за воздействия нагрузок. Жесткий материал может спровоцировать разгерметизацию швов и необходимость в проведении дополнительных работ. Укладывать герметик нужно в слой, который будет тоньше стыка в два раза.

Утепление межпанельных швов: материалы, технология, нюансы

Панельные дома быстро возводятся и имеют низкую себестоимость. Типовые панельные конструкции: участки стен и перекрытия, сантехнические модули – изготавливают на заводе, а на стройплощадке только собирают. Чрезвычайно важно при этом провести качественное утепление межпанельных швов. Иначе в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Существует несколько утепляющих материалов и методов их применения. Швы также могут повреждаться при естественной усадке дома, вызванной подвижностью грунта

Читайте так же:
Современные разновидности и особенности твердотопливных котлов

Необходимость утепления межпанельных швов

Строительные конструкции в панельном доме собираются из панелей, изготовленных на заводе. В двух или нескольких точках каждого стыка закладные детали соседних панелей соединяются сваркой. Зазор между элементами и называют межпанельным швом, его необходимо утеплить и защитить от воздействия погоды. При некачественном утеплении и уплотнении стыков в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Это не только снижает комфорт, но и может привести к возникновению плесени и грибка. Тогда проживание в квартире станет невозможным.

Прежде, чем вскрывать шов, необходимо убедиться в том, что герметичность нарушена именно в нем. Источником сквозняка может быть также плохое уплотнение окон и дверей.

Подозрительный шов проверяют, отбивая небольшой его участок молотком каменщика или ледорубом. Если после пары несильных ударов шовный материал выкрашивается – шов придется разбирать и уплотнять заново.

Материалы для утепления и методы их выбора

Материалы для термоизоляции стыков между панелями относятся к одной из трех групп:

  • мастики для гидроизоляции;
  • собственно, утеплители;
  • герметики для защиты стыка от погодных воздействий.

Наилучший эффект достигается при комбинированном применении трех видов материалов, создавая эффект «теплого шва».

Утепление межпанельных швов

Как происходит утепление межпанельных швов

Исторически во время массового панельного жилищного строительства швы уплотнялись с помощью штукатурки, в которую закладывали жгуты из льняных волокон. При сезонных движениях грунта дом давал осадку, при деформации штукатурка выкрашивалась, открывая холоду и влаге путь внутрь жилища. Сегодня такая технология не используется.

Герметики сами по себе обладают низкой теплоизоляцией, они лишь препятствуют свободному движению воздуха и проникновению влаги в утепление, многократно повышая его эффективность. Герметик также повышает долговечность утепления, защищая его от воздействия солнечных лучей. Материал заполняет неровности и микротрещины в поверхности бетонной панели, предохраняя ее от сезонного воздействия влаги и выкрашивания.

Состояние наружного межпанельного шва в панельных домах легко оценить визуально. Внутренний шов закрыт панелью перекрытия, для доступа к нему нужно разбирать весь стык.

Мастики для уплотнения стыков изготавливаются на основе полиуретана и других пластмасс. Они выпускаются двухкомпонентными, при смешивании образуют густую упругую массу, напоминающую резину, и полимеризуются. Материал сохраняет рабочие свойства в широком диапазоне температур от -40 +40 о С, обеспечивая полноценную защиту от влаги.

Двухкомпонентные мастики обладают следующими достоинствами:

  • высокая адгезия к бетону, керамике, камню, металлу, пластику;
  • долгий срок службы;
  • стойкостью к солнечному свету и погодным явлениям;
  • сочетаемостью с колеровочными пигментами, позволяющей получить любой цвет покрытия.

Мастики широко применяются как при возведении панельных зданий в Москве и других городах, так и при ремонте пришедших в негодность утеплений.

Утеплители из вспененных пластиков отличаются высокой прочностью, низкой теплопроводностью и высокой эластичностью, позволяющей им заполнять полость стыка и надежно утеплять его. Пенополиэтиленовые теплоизоляторы поставляются в виде трубок или сплошных жгутов. Для угловых стыков делают специальные крестообразные элементы.

Кроме эффекта утепления, такие материалы обеспечивают и прекрасную звукоизоляцию, надежно отсекая жилое пространство от уличного шума. Утеплитель не впитывает влагу, но чувствителен к воздействию ультрафиолетовых лучей.

Для уплотнения стыков в ходе ремонта часто используют монтажную пену. Она незаменима в том случае, когда нет возможности демонтировать для ремонта весь шов. Пену задувают внутрь полости через несколько просверленных небольших отверстий. Она равномерно заполняет пустоты и полимеризуется в течение нескольких минут. Затвердевшая пена сохраняет некоторую эластичность, что позволяет ей не отрываться от поверхности при небольших осадках плит относительно друг друга. Основные достоинства монтажной пены таковы:

  • высокая адгезия ко всем строительным и отделочным материалами;
  • отличная теплоизоляция и звукоизоляция;
  • удобство применения;
  • стойкость к влаге.

Строительная пена крайне чувствительна к солнечному свету, ее обязательно нужно защищать от него слоем мастики либо штукатурки.

Способы ремонта стыков

Способ ремонта зависит от степени повреждения стыка.

Замазка швов

Этот метод применяется при небольших повреждения уплотнения, отсутствия значительного смещения плит друг относительно друга и сохранении целостности утеплителя.

Уплотнение замазывают герметиком поверх старого слоя. Состав хорошо проникает в небольшие трещины и восстанавливает целостность слоя.

Замазка используется, как правило, в ходе косметического ремонта.

Гидроизоляционные работы

Это серьезный ремонт стыка. Стыки полностью очищаются от старого слоя герметизирующего состава, и он наносится заново. Перед нанесением поверхность плит высушивают и обезжиривают. При этом способе не предусматривается утепления шва. Наиболее популярны герметизирующие составы на основе полиуретана. Они работают в широком диапазоне температур от -45+75 о С, обладают хорошей адгезией и служат до 10 лет. Оптимальны для заполнения вертикальных швов, защищая их от сквозняков и попадания влаги. В герметизированных таким образом помещениях исключено возрастание влажности и появление грибка или плесени. Для горизонтальных стыков необходимо дополнительное утепление.

Читайте так же:
Как поставить столбы для забора из профнастила своими руками

Утепление межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов

Теплый шов

В современных качественных панельных домах и при ремонте старых построек широко применяется прогрессивная технология «теплый шов». В шов укладываются полые трубки утеплителя из вспененного пластика, заполняющие все пространство зазора. Выбоины и сколы дополнительно заливают монтажной пеной, добиваясь 100-% заполнения. Поверх утеплителя наносят слой герметика, надежно фиксирующий теплоизоляцию и защищающий стык от воздействия погодных явлений. Способ применим как для вертикальных, так и для горизонтальных стыков.

Технология обработки межпанельных швов снаружи

Для обработки швов в панельном доме снаружи необходимо специальное оборудование и допуск к работе на высоте. Им обладают специализированные ремонтные организации, имеющие в штате промышленных альпинистов. Однако жители первого этажа могут утеплить свою квартиру и самостоятельно, используя инвентарные стремянки или подмости.

Заделка пенополиуретаном

Для заделки стыков пенополиуретаном потребуется специальное оборудование. Стык очищают от остатков старого утеплителя и через форсунку наносят рабочую смесь. На воздухе она полимеризуется и образует упругую пену, полностью заполняющую стык, все трещинки и впадины. После застывания пена подравнивается монтажным ножом. Сверху состав покрывается слоем герметика.

Заделка монтажной пеной

Если шов оштукатурен, а также в случае узкого паза используют технологию утепления монтажной пеной. Через каждые 25-35 см в штукатурке следует просверлить небольшое отверстие. В него вводят наконечник пистолета или трубки от баллона и задувают пену до тех пор, пока она не покажется из соседнего отверстия. Двигаются при этом сверху вниз.

После затвердевания пены излишки срезаются ножом, а отверстия штукатурятся или заделываются герметиком.

Теплоизоляция «теплый шов»

Перед теплоизоляцией поверхности стыка очищаются от остатков старого утеплителя, мусора и пыли, высушиваются и обезжириваются.Трубки или жгуты утеплителя плотно укладываются в зазор, они должны держаться в нем за счет трения. Выбоины и сколы на гранях плит заполняют монтажной пеной. Сверху утеплитель покрывают слоем герметика.

Это обходится дороже. но зато гарантирует лучшее утепление и предотвращает нарушение теплоизоляции при возможных подвижках здания.

Нюансы внутренней теплоизоляции швов

Внутренняя термоизоляция межпанельных швов герметиком или монтажной пеной не является полноценным методом борьбы с холодом и сыростью и может рассматриваться лишь как временная мера. Дело в том, что при такой теплоизоляции вся толщина плиты продолжает промерзать в районе шва, точка росы смещается ближе к жилым помещениям, накапливающаяся в стыке влага продолжает свое разрушительное воздействие. При этом неминуемо повышение влажности холодных участков стен, конденсация на них влаги и в конечном счете – возникновение грибка или плесени.

При первой же возможности следует позаботиться о полноценной термоизоляции, выполняемой снаружи здания.

Типичные ошибки герметизации стыков между панелями

Специалисты перечислили ряд часто встречающихся ошибок, допускаемых при утеплении межпанельных швов:

  • использование утеплителя недостаточного либо слишком большого диаметра;
  • неполное удаление остатков старого утепления;
  • оставление монтажной пены под действием солнечного света;
  • применение герметика по замусоренным, влажным, не обезжиренным поверхностям;
  • утепление стыков изнутри помещения с оставлением наружного шва неутепленным и не герметизированным.

Такие ошибки часто допускаются при самостоятельном проведении работ либо в случае привлечения низкоквалифицированных исполнителей.

Качественное утепление швов в панельных домах позволяет достичь в панельном доме комфорта и уюта, сопоставимого с кирпичным зданием. Стыки требуют периодического осмотра и проверки качества герметизации. При своевременном обнаружении дефектов можно обойтись небольшим косметическим ремонтом. При серьезных повреждениях потребуется полная замена утепления.

Как утеплить швы в панельных домах

Как утеплить швы в панельных домах

Быстрое возведение, недорогие по себестоимости квартиры – все это объясняет рост строительства панельных домов. О том, что такие постройки дают «хорошую» усадку люди знают не понаслышке. Новоселы не спешат делать евроремонты в квартирах, понимая, что необходимо выждать определенный срок (минимум три года) после завершения строительства дома.

Из чего строят панельное здание? «Сырьевую» основу строительства составляют железобетонные плиты. Если при их производстве выдержаны все технологические процессы (состав материала, условия сушки и прессовки), то в целом должен получиться добротный и надежный дом. Конструктивная целостность и прочность плит может быть нарушена в том случае, если в условиях завода материал был недостаточно хорошо просушен. Это одна из причин образования трещин в панельном доме. Вторая причина – осадка панельного дома.

Читайте так же:
Как правильно утеплить потолок с помощью керамзита

Герметичность швов

Основная технологическая особенность бетонной конструкции – наличие швов. Плохая герметичность швов становится причиной некомфортного проживания в квартире. «Дует со всех щелей» – часто приходится слышать от жителей панельных домов. Сырость и повышенная влажность в помещении приводят к образованию и распространению грибка и плесени, что негативно влияет на здоровье домочадцев. Решение данной проблемы – утепление межпанельных швов. Работа выполняется с использованием различных строительных материалов: мастики, герметика, монтажной пены и прочего.

Стоит ли вскрывать шов? Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо проверить состояние стыковочного участка. Для этих целей используют альпинистский молоток с острым наконечником. С помощью инструмента шов проверяют на прочность. Наносят удар и по результату судят о состоянии стыковки. Если шов разбился на куски, значит, требуется вскрытие и полная герметизация. При работе с забетонированными швами рекомендуется использовать отбойник.

«Борьба» с межпанельными швами

Утепление межпанельных швов монтажной пеной

  1. с использованием монтажной пены. Вся работа сводиться к тому, чтобы просверлить отверстия между плитами и заполнить промежуточные пустоты монтажной пеной. Несмотря на качественное строительство дома, даже при самом плотном прижатии плит друг к другу, пустоты все равно образуются. Через них в помещение поступают влага и холод, создавая некомфортные условия для проживания домочадцев. Опять же не забывайте про усадку здания, в процессе нее панели смещаются, а внутренние пустоты увеличиваются. Заполнение межплиточных швов монтажной пеной считается не самым надежным и лучшим вариантом в данном случае, однако, на практике он является самым распространённым. С внешней стороны шов герметизируют строительной мастикой, за счет чего обеспечивается защита монтажной пены от воздействия климатический и атмосферных факторов;
  2. утепление швов в панельных домах – дело хлопотное, а порой и затратное. Следующий метод герметизации, заключающийся в промазке стыковочных участков, считается самым дешевым и доступным вариантом. Он обеспечивает хорошую защиту шва от попадания влаги на довольно-таки длительный срок. Однако в большинстве случаев данный метод применяется на практике управляющими компаниями, и носит он скорее «показательный» характер, нежели действующий. Все дело в том, что влага, дождевая вода может попадать и с кровли эркера. Здесь жидкость скапливается, а потом просачивается через углы в жилое помещение. Самые уязвимые участки – угловые места, где пересекаются горизонтальные и вертикальные швы;
  3. разрешить проблему на два-три года максимум поможет способ герметизации швов с использованием герметика, пены и вилатерма. Технология «теплого шва» выглядит следующим образом: полость стыковочного шва вспенивают, прокладывают вилатерм и сразу замазывают герметиком. Монтажную пену использую по минимуму, в противном случае данный строительный материал вытолкнет наружу два других. Со временем последние два материала начинают трескаться и рассыпаться, теряя тем самым свои качества. Еще один недостаток метода – разница в размерах вилатерм-материала и плиты. Один из них не покрывает толщину другого на целых сто шестьдесят миллиметров, в результате чего пустоты заполняются не до конца;
  4. наперекор предыдущему способу герметизации, данный вариант предполагает полное заполнение швов монтажной пеной. Главное условие использования такого метода: после нанесения пены необходимо выждать время протяжностью до двух суток, и только потом прокладывать поверх вилатерм и замазывать герметиком. Полную герметизацию швов производят с обязательным удалением излишек пены. Если же предварительно были проделаны отверстия, то монтажную пену просто проталкивают в полость шва при помощи жесткой затычки. Материал расползается, постепенно заполняя межшовные пустоты;
  5. использование трубчатого пенополиуретанового герметика. Материал хорош тем, что не пропускает воду, не подвергается гниению и экологически безопасен для здоровья человека. Эластичная трубка подбирает по ширине шва, она должна превышать его параметры на 15 %. Технология выполнения герметизации: используя деревянный шпатель, материал «заталкивают» в полость шва, оставляя с обеих сторон зазор в два миллиметра.

Герметизация швов в процессе строительства

Если раньше для этих целей использовали паклю или каучук, то сегодня строители чаще работают с такими материалами, как шпонка, цементный раствор, разбухающий шнур из гидрофильной резины. Вот несколько причин, почему такая герметизация не может считаться качественной и полноценной:

  • наличие сколов и трещин в плитах, образующихся при транспортировке;
  • появление зазоров в процессе монтажных работ;
  • некачественное, недобросовестное выполнение работ.

Полноценно заполнить межпанельные швы и пустоты способна, пожалуй, только монтажная пена. Она равномерно растекается по поверхности стен и не оставляет «прогрехов». Совместно с ней применяется и герметик (об этом мы уже говорили, раскрывая тему, как утеплить межпанельные швы).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию