Akva-tehnik.ru

Отделка дома своими руками
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как происходит согласование о переносе стояков водоснабжения в квартире

Перенос стояков горячей и холодной воды

От автора: часто при серьёзном ремонте санузла требуется перенос стояков горячей и холодной воды. Для чего это нужно, как правильно это организовать и сделать в этой статье.

Зачем нужен перенос стояков водоснабжения

В любой квартире с централизованным водоснабжением есть, как минимум, два стояка водоснабжения. Один холодной воды (ХВС), второй горячей (ГВС). Читать Стояки водоснабжения в многоквартирном доме.

Как правило, они располагаются рядом, чаще находятся в санузле (ванной или туалете), и компактно сгруппированы со стояком канализации.

В некоторых квартирах расположение труб стояка могут меняться, но принцип остаётся один, стояки водоснабжения сгруппированы вместе и располагаются в туалете или совмещённой ванной.

При строительстве дома стояки прокладывают, «где удобно», заботясь лишь об установке минимального количества приборов управления (входные вентили) и учёта (счётчики на воду).

Трасы стояков прокладывают по кротчайшим расстояниям — прямым. Из-за этого они часто мешают при новой компоновке сантехнического шкафа.

В старых домах перенос стояков часто совмещают с заменой изношенных труб стояка. Это разумно даже в пределах одной квартиры.

Итак, на вопрос почему делают перенос стояков горячей и холодной воды, ославляем два ответа:

  • Вовремя замены труб;
  • Для удобства перепланировки и организации нового водораспределения.

Например, у вас панельный дом с сантехнической кабиной. Стояки расположены в туалете в специальном сантехническом шкафу.

Вы решили отремонтировать санузел и установить в нём, например, сантехническую инсталляцию. В 9 случаях из 10, стояки выдвинуты от стояка канализации вперёд и будут мешать установки инсталляции. Поэтому их переносят, отодвигая ближе к стенкам и освобождая свободное место для инсталляции.

На фото вы видите пример выполнения работ по переносу стояков.

пример выполнения работ по переносу стояка

Согласование переноса стояка

История о том, что согласование переноса стояков не нужно — это миф. Без разрешения такие работы делать нельзя.

Напомню, я писал об этом в статье Кто должен проверять и заменять стояки водоснабжения, стояки водоснабжения не принадлежат вам. Это общедомовое имущество, от которого зависит жизнеобеспечение жильцов дома. Поэтому согласование нужно обязательно. Самовольный перенос, тем более с последствиями грозит серьёзными последствиями.

Вопрос согласования зависит от вида собственности вашего дома. Для собственников жилья надёжным и правильным решением будет предварительное согласование работ с управляющей компанией, возможно понадобиться проект переноса стояков.

Для получения разрешения на перенос стояков в УК необходимо:

  • Предоставить расчёты допускающие выполнить перенос стоков (проект сделанный не «на коленке»);
  • Письменное заявление в УК от всех собственников жилья.

Важно! После окончания работ, обязательно, необходимо закрепить выполнение актом с подписью представителя управляющей компании.

Важные моменты перенос стояков

Задача работ, сделать так, чтобы не изменить водоснабжение ваших соседей по стоякам. При проведении работ необходимо учитывать следующее:

  • Нельзя менять внутренний диаметр труб стояка;
  • Лучше не менять материал труб, так как переходы с материалов приводят к сужению диаметра;
  • При сильном износе труб по всему стояку, нужно использовать сварку, а не нарезку резьбы. Сильное механическое воздействие на трубу может спровоцировать повреждение стояка у соседей.
  • Планируемое время на проведение работ по переносу стояка, 1-2 часа, не считая подготовки.

Этапы работ

Будьте готовы к следующим этапам работ:

  • Предварительно освобождается свободный доступ к месту работ;
  • Заранее готовятся новые стойки для врезки с переносом трассы;
  • Перенос стояков прямолинейной трассы не должен выполняться фитингами на 90º. Изменение трасы необходимо делать плавными переходами (коленами) на сварке, пайке или резьбе. Выбор типа соединения зависит от материала и изношенности труб старого стояка (об этом читать выше);
  • Более двух поворотов трасы стояка лучше не делать (один вверху, второй внизу);
  • Закрепление новых труб стояка к стене обязательно. В пределах квартиры, это нужно сделать, как минимум в двух местах.

перенос стояков водоснабжения

Перенос стояков и полотенцесушитель

Отдельная история перенос стояка с переносом полотенцесушителя, в домах, где полотенцесушитель является частью стояка ГВС. Хотя правильное решение этой задачи вы видите на фото. Стояки смещены, а для полотенцесушителя сделаны врезки в стояк на нужной высоте.

Стояки смещены, для полотенцесушителя сделаны врезки

Заключение

Итак, перенос стояков горячей и холодной воды водоснабжения в квартире только после согласования (не устного) с управляющей компанией вашего дома. Соблюдение правил проведения работ описанные в статье избавит от возможных судебных разбирательств с соседями в будущем.

Процесс переноса стояка горячей воды

Расположение коммуникаций в многоквартирных домах соответствует проектным требованиям. Чаще всего, системы установлены так, чтобы было удобнее и проще производить монтажные работы.

Однако, владельцам жилья нередко приходится изменять их положение, поскольку трубы находятся в неудобном месте или мешают проведению каких-либо работ. Рассмотрим ситуацию с переносом стояка ГВС.

В каких случаях необходимо переносить?

Согласно СНиП, стояк устанавливают на расстоянии 4 см от стены. Однако, это старые нормативы, не учитывающие современные реалии.

Многие владельцы сталкиваются с проблемами, вызванными неудобным расположением труб после перепланировки или переноса сантехнических приборов на другое место.

Существуют разные ситуации, когда переустановка становится необходимостью:

  • Перепланировка санузла, при которой расположение труб оказывается неудобным для пользования или установки сантехники.
  • Необходимость переноса полотенцесушителя в другое место.
  • Невозможность скрыть трубы декоративным коробом.
  • Неудобное расположение коммуникаций.
  • Увеличение размеров санузла, расширение его площади.
  • Сложность монтажа приборов учета (счетчиков).

Необходимо учитывать, что все работы, связанные с переносом труб, должны быть обоснованы и технически выполнимы.

Читайте так же:
Основные типы и характеристики твердотопливного отопления частного дома с помощью котлов и печей

Точки прохода стояка сквозь перекрытия в любом случае останутся на старом месте, изменится лишь конфигурация трубы внутри квартиры. Проще говоря, начало и конец трубы все равно будут находиться там же, где и раньше.

Можно или нет по закону?

Стояк ГВС относится к общедомовому имуществу. Это означает, что все действия с ним так или иначе могут затронуть права остальных владельцев, т.е. всех жителей дома.

Работы должны быть согласованы с управляющей компанией, а изменения надо утвердить в БТИ и отделе архитектуры, так как изменяется план квартиры.

Основным документом, определяющим правила пользования общедомовым имуществом многоквартирного дома, является Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Согласно требованиям этого закона, действия одного собственника квартиры не должны ущемлять права остальных людей, проживающих в доме. Это означает, что несогласованные действия с системами жизнеобеспечения, к которым в первую очередь относятся стояки ГВС и ХВС, а также канализация, влекут за собой ответственность.

Она определяется Жилищным Кодексом РФ (ст.29), где установлены разные виды ответственности, вплоть до изъятия и продажи проблемной квартиры.

Как правило, перенос стояков делается на небольшое расстояние, в пределах 1 метра (обычно еще меньше). Такой перенос допустим, и при согласовании работ проблем не возникает. Однако, некоторые владельцы заходят гораздо дальше и планируют перенос труб в другие комнаты или коридоры.

Необходимо учитывать, что установка сантехнических приборов над жилыми помещениями запрещается. Однако, в отношении трубопроводов такого ограничения нет. При этом, от стояка делается отвод на приборы водоразбора, который представляет определенную опасность затопления помещений нижних этажей.

При согласовании проекта придется обосновать необходимость и предоставить гарантии безопасности жителей других квартир.

Перенос стояка запрещен, если в результате ухудшится режим водоснабжения.

Например, при установке труб меньшего диаметра, или при использовании неподходящих материалов.

Кроме того, при замене металлических труб на пластиковые нарушаются требования ПУЭ (изменяется общая система уравнивания потенциалов).

Это создает опасность для всех жителей верхних этажей. Еще одна проблема может возникнуть в том, что пластиковые трубопроводы не способны выдерживать рабочее или опрессовочное давление, о чем знают не все пользователи.

Процедура согласования требует немалого времени (обычно, не меньше 2 месяцев), денег и нервов. Нередко чиновники, стараясь перестраховаться, требуют множество ненужных документов и справок.

Пошаговая инструкция — как перенести стояк ГВС

После того, как составлен проект и произведено согласование предстоящих работ в УК, БТИ и прочих ответственных организациях, наступает время непосредственного выполнения работ. Рассмотрим порядок действий при переносе стояка ГВС.

Инструменты и материалы

Необходимо приготовить следующие инструменты и материалы:

  • Болгарка для резки старого стояка и нарезки новой трубы.
  • Газовый или разводной ключ для установки запорной арматуры на отводе.
  • Фитинги (минимальный набор — 4 угловых и 1 тройник для отвода).
  • Шаровый или вентильный кран.
  • Сантехнический лен, лента ФУМ или иной уплотнительный материал.

Подготовка и согласование работ

Это самые первые действия, которые выполняются до начала всех работ. Составляется проект со схемой расположения коммуникаций до и после переноса. Это ответственная часть работ, которую рекомендуется поручить знающим и опытным специалистам.

С готовым проектом надо обратиться в УК. После получения их визы идут в БТИ, где надо будет внести изменения в план квартиры. Последним этапом станет отдел архитектуры, где на проект ставится штамп «к исполнению». После этого можно приступать к работам.

Демонтаж старого

Перед началом работ надо обратиться в УК для отключения водоснабжения. Это платная услуга.

Кроме того, надо указать, сколько времени займут работы, чтобы не создавать лишних неудобств жителям подъезда.

После того, как вода будет отключена, надо открыть все краны ГВС и слить остатки воды из стояка.

После этого отмечают места резки (обычно под потолком и у пола), и отрезают стояк вместе с отводом. Старую трубу сразу убирают, чтобы не мешалась в помещении.

Подготовка подводов

Следующим этапом станет подготовка подводов. Это нарезка участков новой трубы, 2 коротких горизонтальных отрезка (они определяют расстояние, на которое будет смещен стояк) и вертикальный участок, представляющий собой стояк.

Кроме этого, вертикальный участок, возможно, придется разрезать и вставить в него тройник для отвода на квартирную тупиковую линию подачи ГВС.

Фитинговые соединения

Фитинги — это элементы, обеспечивающие отвод, изгиб или иное изменение направления труб.

Они полностью соответствуют размерам труб, что позволяет создавать надежные и герметичные соединения.

При переносе стояка используются угловые отводы и тройник. Углы присоединяются к потолочному и напольному отрезкам трубы.

Затем привариваются горизонтальные отрезки труб, к которым присоединяют еще одну пару угловых фитингов. После этого устанавливается вертикальная часть с отводом (тройником).

Установка входной арматуры

Входная арматура определяет границу ответственности — со стороны стояка остается общедомовое оборудование, а после вентиля — собственность владельца жилья.

Установка запорного крана производится только на отводе от стояка (горизонтальный участок, ведущий к сантехнике). Монтаж вентилей на самом стояке запрещен.

Когда надо быстро перекрыть воду, они намного удобнее. Кроме того, шаровые краны реже выходят из строя, чего нельзя сказать о вентильных конструкциях.

Подключение к разводке

Подключение стояка к разводке производится после завершения монтажа всех элементов, включая запорную арматуру ввода.

Горизонтальная квартирная разводка подключается к шаровому крану (или к счетчику расхода ГВС, если он установлен сразу после крана).

Этот этап является завершающим, после него работы считаются завершенными.

Читайте так же:
Как и где устанавливать фильтр для насосной станции

После присоединения разводки подают воду (открывают вентиль в подвале) и осматривают стояк.

Замена при помощи сторонней организации

Квалификация штатных сантехников из управляющих компаний не всегда достаточно высока. Нередко владельцы квартир обращаются в специализированные организации, выполняющие сантехнические работы.

Это вполне разумное решение, поскольку вся ответственность за выполнение работ ложится на работников этих фирм, что автоматически снимает вину с владельца квартиры. Единственным вопросом остается отключение воды, которое производится за определенную плату слесарем УК.

Цена вопроса

Стоимость работ определяется материалом, желаемой конфигурацией стояка и наличием дополнительных элементов (например, отводов на полотенцесушитель).

Есть фирмы, работающие на собственных материалах. От владельца требуется только оплатить процедуру.

Возможно выполнение переноса с использованием материалов заказчика.

Куда и как обращаться?

В каждом городе есть специализированные сантехнические фирмы, выполняющие любые виды подобных работ. Проще всего взять местную газету и найти рекламу таких организаций с адресами и телефонами.

Можно также воспользоваться справочной городской службой (если она есть). Однако, самый популярный способ — поиск подрядчиков в сети. Серьезные организации имеют свои сайты, где можно узнать цены, получить консультации и сделать заказ.

Заключение

Перенос стояка горячей воды — вполне допустимое мероприятие, если при этом не нарушены права других жителей дома. Все работы следует выполнять только после согласования с надзорными и обслуживающими организациями.

Для выполнения работ рекомендуется привлекать опытных, квалифицированных специалистов. Оптимальный вариант — официальное обращение в специализированную организацию, дающую гарантию на все виды работ.

Как правильно: Заменить стояки водоснабжения

Едва ли не главное и самое сложное — договориться с соседями

Филипп Урбан

Плановый капремонт: связанные одной трубой
Плановая замена стояков холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения для жителей многоквартирного дома всегда долгожданное событие. Но это тот случай, когда всем угодить невозможно.

Для слаженной бригады вырезать болгаркой ржавые трубы, а затем протащить через этажи типовой « панельки » и сварить новые, оцинкованные — работа на несколько часов. При условии, что все жильцы в назначенное время собрались дома и терпеливо ждут своей очереди.

Но в реальной жизни так редко бывает. Поэтому плановый ремонт обычно затягивается на недели, а то и на месяцы и дает соседям по стояку немало поводов познакомиться.

Ведь как меняют стояки при капитальном ремонте дома? Р аботы проводятся фрагментами — в трех квартирах, расположенных одна над другой. Но если, к примеру, ваша соседка с третьего этажа на важных переговорах, сосед с пятого — неизвестно где, а с восьмого — недавно сделал ремонт, спрятав трубы в коробе под кафелем, и наотрез отказывается сотрудничать, — можно и не начинать. Рабочие отправятся в другой подъезд или сосредоточатся на соседней «вертикали».

В конце концов отведенные на работы недели пролетели, сосед сверху по-прежнему не нашелся, или недоговороспособен. Вашу трубу, подпортив потолок, приваривают к торчащему сверху ржавому огрызку. Акты подписаны, формально работы проведены. Но у вас над головой — мина замедленного действия в виде куска потенциально аварийной трубы. А у обитателей последнего этажа — слабый напор воды.

На фото: зашивая трубы в короб, не забывайте оставлять доступ к коммуникациям. Чем легче вам будет добраться до труб, тем лучше

Соседи отказываются менять стояк, что делать
Такие варианты, как угрозы, воспитательные беседы или труба в обход, предлагаемые на форумах, посвященных вопросам ремонта и ЖКХ, — не рассматриваем. К сожалению, самый действенный на сегодня способ — судебный: в письменном виде потребовать от управляющей компании обратиться в суд. В свою очередь УК должна потребовать у суда принудить собственника обеспечить доступ для ремонта общедомового имущества многоквартирного дома (коим является стояк водоснабжения).

Факт: Судебное предписание многократно увеличивает возможности УК — вплоть до принудительного доступа и демонтажа самовольно установленных коробов (разумеется, в сопровождении судебных приставов). Конечно, суд — дело небыстрое. Однако если из-за неправомерных действий соседей вы остались без воды или ситуация близка к аварийной, можно просить суд о немедленном исполнении решения (ст. 212 ГПК).

Идея с фото: авторы этих проектов решили не прятать стояки водоснабжения, а наоборот, сделать украшением санузла

Если представители управляющей компании не торопятся выполнить свои обязательства, полагая, что «само рассосется», — отправляйте жалобу в надзорные инстанции (обычно это территориальные отделы ГЖИ — Государственной жилищной инспекции).

На заметку: «В состав общего имущества (многоквартирного дома, — прим. ред.) включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», ст. I, п. 5).

Текущий ремонт: сосед сверху всегда крайний
Теперь переместимся по другую сторону баррикады. Вот типичная ситуация: вам надоели свищи и ржавые потеки на трубах, стояк забит, напор воды недостаточный, а милости от УК вы не дождались. Поэтому решили самостоятельно сделать ремонт, а заодно поменять стояки водоснабжения и упрятать их с глаз подальше.

Сантехников, предлагающих заменить стояки, долго искать не надо. Но в отличие от спецов из ЖКХ, вынужденных работать в соответствии с регламентами, «вольные» рабочие не любят заморачиваться со сварочными работами, а навязывают хозяину квартиры самый доступный, простой и удобный для них вариант — полипропиленовые трубы. Такие трубы действительно надежны, не зарастают отложениями, а по заверениям производителей, имеют полувековой срок службы (к слову, практикой это не проверено: ни одна полипропиленовая труба столько еще не простояла).

Читайте так же:
Как правильно выбрать очиститель воздуха для квартиры и дома

Согласившись на такую замену, вы будете неправы. И вот почему.

  • Замена или перенос стояков — это переустройство, требующее согласований и последующих изменений в техпаспорте (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).
  • Стояки водоснабжения — это общедомовое имущество и зона ответственности управляющей компании. И согласившись на ремонт силами сторонней организации, вы подписываете себе приговор. В этом случае аварию на стояках в вашем санузле спишут на вас. И доказать, что все было сделано по правилам, невозможно (нет такой процедуры «принятия» и официального освидетельствования).
  • В системах центрального горячего водоснабжения советского образца (речь о домах с системами теплоснабжения открытого типа — ниже мы на этом остановимся) давление и температура воды стабильностью не отличаются. Гидроудары и температурные скачки (например, в результате аварий, испытаний и ремонтов) могут стать причиной разрыва труб — даже сертифицированных и армированных. А если вы приобрели брак или контрафакт? Стало быть, старая добрая оцинковка с 30-летним нормативным сроком эксплуатации все-таки надежнее.

Что важно знать о трубах, магистралях и ремонте
Системы горячего и холодного водоснабжения в многоквартирных домах имеют горизонтальные магистральные трубопроводы (в подвале) и вертикальные распределительные стояки, проходящие через этажи. Но схемы водоснабжения жилых зданий разных периодов постройки и в разных российских регионах могут серьезно отличаться. И требовать разного подхода при ремонте.

1. Система подключения
Тупиковые системы
(т.е. заканчивающиеся на последней точке водоразбора) магистрали с нижней подачей часто используются в системе холодного водоснабжения многоквартирных зданий. Их самая распространенная проблема — слабый напор воды в квартирах верхних этажей. Способ лечения — замена магистральных трубопроводов и забитых отложениями стояков. Если эта мера не помогает, возможна установка магистральных повысительных насосов. Но опять-таки, это сфера ответственности ТСЖ и коммунальщиков. Самостоятельная установка насосного оборудования в квартире, во-первых, не всегда помогает, а во-вторых, может стать причиной конфликтов с соседями, у которых вы «отбираете» воду.

Идея с фото: деревянная панель из шпона ореха — на самом деле сдвижная дверь, закрывающая нишу с коммуникациями

Тупиковые системы горячего водоснабжения чаще всего встречаются в зданиях до четырех этажей и в некоторых типах кирпичных и панельных хрущевок. Главный недостаток такой схемы в том, что при отсутствии водоразбора (например, ночью) вода в трубах остывает. Поэтому жильцу, проснувшемуся раньше других, приходится долго проливать воду, прежде чем она станет теплой, и переплачивать за повышенный расход по счетчику. Кроме того, если в систему встроены полотенцесушители, отвечающие за отопление санузла, то они, во-первых, тоже отбирают тепло, во-вторых, сушат и греют, только пока происходит водоразбор.

Циркуляционные (закольцованные) системы свободны от этого недостатка. Схемы подключения могут различаться, но в классических двухтрубных системах имеется подающая магистраль и «обратка», ведущая к тепловому пункту. Забитая ржавчиной «обратка» или установка полотенцесушителя неквалифицированными сантехниками (например, с заужением магистрали или установкой запорных вентилей, что запрещено) в любой из квартир превращает закольцованную схему в тупиковую с вышеназванными недостатками (остывающей водой в трубах и холодными полотенцесушителями).

Идея с фото: шкаф вокруг полотенцесушителя работает не только как шкаф, но и как короб для стояка. Благодаря открывающимся дверкам у хозяев квартиры есть полный доступ к стояку и счетчикам, невозможный в случае лючков в плитке

2. Схема теплоснабжения
Открытая система теплоснабжения предусматривает, что горячая вода поступает потребителю непосредственно из котельной. При закрытой теплоноситель из котельной поступает в централизованные или индивидуальные тепловые пункты, где, собственно, за счет теплообменников производится подогрев питьевой воды из системы холодного водоснабжения.

В советские времена в большинстве российских городов при массовой застройке проектировали в основном открытые системы. Их основной недостаток — неспособность обеспечить «питьевое» качество воды — обусловлен значительной протяженностью магистралей, а также тем обстоятельством, что котельное оборудование и СанПиНы предъявляют разные требования к ее химсоставу. Второй круг возможных проблем — в нестабильности параметров, высокой вероятности гидроударов и значительного превышения температуры воды нормативной отметки 75 градусов. Именно поэтому специалисты настоятельно рекомендуют при открытой системе теплоснабжения применять при ремонте стояков ГВС только стальные оцинкованные трубы.

На фото: дверца справа от унитаза скрывает и трубы водоснабжения, и полочки для хранения мелочей

3. Ремонт: текущий или капитальный
Текущий ремонт сводится к устранению неисправностей и поддержанию работоспособности системы. Он включен в стоимость коммунальных платежей.

Капремонт общего имущества многоквартирных домов означает полную замену инженерного оборудования. Узнать о предполагаемой дате капитального ремонта внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения можно из адресных программ, публикуемых на сайтах региональных операторов.

Однако следует иметь в виду, что грань между капитальным и текущим ремонтом размытая, а единого регламента на сей счет нет. В одних случаях капремонт означает замену стояков, в других — серьезную модернизацию инженерного оборудования. Например, « кольцевание » тупиковых магистралей, установку индивидуальных тепловых пунктов и переход с «совковых» открытых систем на современные закрытые.

Читайте так же:
Как установить и подключить насосную станцию к колодцу

Факт: Актуальная редакция Федерального Закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» предписывает с 2022 года полностью прекратить отбор воды из систем отопления на нужды горячего водоснабжения.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Как вы относитесь к ситуации, когда вы уже сделали ремонт, а теперь трубы меняют соседи сверху? И что делать, если сосед, наоборот, не хочет менять аварийную трубу?

Как происходит согласование о переносе стояков водоснабжения в квартире

Как перенести полотенцесушитель Как установить полотенцесушитель на противоположную стену Электрический прибор Водяной

В любой квартире с централизованным водоснабжением есть, как минимум, два стояка водоснабжения. Один холодной воды (ХВС), второй горячей (ГВС). Читать Стояки водоснабжения в многоквартирном доме.

Как правило, они располагаются рядом, чаще находятся в санузле (ванной или туалете), и компактно сгруппированы со стояком канализации.

В некоторых квартирах расположение труб стояка могут меняться, но принцип остаётся один, стояки водоснабжения сгруппированы вместе и располагаются в туалете или совмещённой ванной.

При строительстве дома стояки прокладывают, «где удобно», заботясь лишь об установке минимального количества приборов управления (входные вентили) и учёта (счётчики на воду).

Трасы стояков прокладывают по кротчайшим расстояниям — прямым. Из-за этого они часто мешают при новой компоновке сантехнического шкафа.

В старых домах перенос стояков часто совмещают с заменой изношенных труб стояка. Это разумно даже в пределах одной квартиры.

Итак, на вопрос почему делают перенос стояков горячей и холодной воды, ославляем два ответа:

  • Вовремя замены труб;
  • Для удобства перепланировки и организации нового водораспределения.

Читать: Как работает счётчик воды с видео

Например, у вас панельный дом с сантехнической кабиной. Стояки расположены в туалете в специальном сантехническом шкафу.

Вы решили отремонтировать санузел и установить в нём, например, сантехническую инсталляцию. В 9 случаях из 10, стояки выдвинуты от стояка канализации вперёд и будут мешать установки инсталляции. Поэтому их переносят, отодвигая ближе к стенкам и освобождая свободное место для инсталляции.

На фото вы видите пример выполнения работ по переносу стояков.

Схема монтажа полотенцесушителя современной конструкции Прокладка труб Перенос полотенцесушителя Способ подключения Схема установки водяного полотенцесушителя Водяной с вентилями Устройство прибора

Монтаж полотенцесушителя на другую стену

Установка электрического и водяного полотенцесушителей кардинально отличается, поэтому эти процессы следует рассматривать отдельно.

Перенос электрического полотенцесушителя

Первым делом определяем место для монтажа. Какое место вы бы не выбрали, соблюдайте некоторое расстояние (не менее 0,6 м) от бытовой сантехники, установленной в ванной комнате: душевой кабины, умывальника и пр.


Электрический полотенцесушитель

Разметку для монтажа располагайте строго на определенной высоте от пола: не менее 0,95 м и не более 1,7 м. Такие параметры высоты конструкции применяются с целью удобства ее использования любым членом семьи. Затем монтируется еще одна розетка или перемещается уже установленная на новое место. Провод необходимо спрятать под декоративную отделку. И в завершении остается установить конструкцию на размеченном месте. После чего можно подключать ее к электросети.

Внимание! Поскольку ванная комната – помещение с повышенной влажностью, при установке электрического полотенцесушителя важно помнить о безопасности: обязательно сделайте заземление и вмонтируйте дополнительный автомат в электрощитке.

Перенос водяного полотенцесушителя

Если вы решили переустановить водяной полотенцесушитель на другую стену, порядок действий при этом таков:

  1. Сначала необходимо в обязательном порядке отключить подачу горячей воды в жилище. С этой целью лучше пригласить сотрудника государственной организации (сантехника). Желательно при этом уведомить о своих действиях соседей, сообщив им также сроки начала работ (это поможет избежать ненужных конфликтов).
  2. На данном этапе необходимо монтировать байпас (перемычку) для отвода воды и пару кранов, благодаря которым поток воды переводится с отопительной конструкции на перемычку.
  3. Снимаем конструкцию, меняем (если нужно) прокладки.
  4. Прокладываем трубы от стояка до места установки полотенцесушителя. Если расстояние слишком велико, лучше пригласить специалиста для проведения расчетов. Поскольку при неправильной установке возможен перегрев устройства.
  5. Фиксируем в стене кронштейны, вешаем полотенцесушитель на новом месте и подсоединяем установленные предварительно трубы. Проверяем состояние системы, прогоняя воду, и проводим отделочные работы (при необходимости).


Монтаж водяного полотенцесушителя


Согласование переноса стояка

История о том, что согласование переноса стояков не нужно — это миф. Без разрешения такие работы делать нельзя.

Напомню, я писал об этом в статье Кто должен проверять и заменять стояки водоснабжения, стояки водоснабжения не принадлежат вам. Это общедомовое имущество, от которого зависит жизнеобеспечение жильцов дома. Поэтому согласование нужно обязательно. Самовольный перенос, тем более с последствиями грозит серьёзными последствиями.

Вопрос согласования зависит от вида собственности вашего дома. Для собственников жилья надёжным и правильным решением будет предварительное согласование работ с управляющей компанией, возможно понадобиться проект переноса стояков.

Для получения разрешения на перенос стояков в УК необходимо:

  • Предоставить расчёты допускающие выполнить перенос стоков (проект сделанный не «на коленке»);
  • Письменное заявление в УК от всех собственников жилья.

Важно! После окончания работ, обязательно, необходимо закрепить выполнение актом с подписью представителя управляющей компании.

Замена при помощи сторонней организации

Квалификация штатных сантехников из управляющих компаний не всегда достаточно высока. Нередко владельцы квартир обращаются в специализированные организации, выполняющие сантехнические работы.

Это вполне разумное решение, поскольку вся ответственность за выполнение работ ложится на работников этих фирм, что автоматически снимает вину с владельца квартиры. Единственным вопросом остается отключение воды, которое производится за определенную плату слесарем УК.

Цена вопроса


Стоимость работ определяется материалом, желаемой конфигурацией стояка и наличием дополнительных элементов (например, отводов на полотенцесушитель).

Есть фирмы, работающие на собственных материалах. От владельца требуется только оплатить процедуру.

Читайте так же:
Как устроены и работают насосные станции Метабо

Возможно выполнение переноса с использованием материалов заказчика.

Цена всей процедуры в разных регионах страны колеблется от 6 до 9 тыс. руб.

Куда и как обращаться?

В каждом городе есть специализированные сантехнические фирмы, выполняющие любые виды подобных работ. Проще всего взять местную газету и найти рекламу таких организаций с адресами и телефонами.

Можно также воспользоваться справочной городской службой (если она есть). Однако, самый популярный способ — поиск подрядчиков в сети. Серьезные организации имеют свои сайты, где можно узнать цены, получить консультации и сделать заказ.

Важные моменты перенос стояков

Задача работ, сделать так, чтобы не изменить водоснабжение ваших соседей по стоякам. При проведении работ необходимо учитывать следующее:

  • Нельзя менять внутренний диаметр труб стояка;
  • Лучше не менять материал труб, так как переходы с материалов приводят к сужению диаметра;
  • При сильном износе труб по всему стояку, нужно использовать сварку, а не нарезку резьбы. Сильное механическое воздействие на трубу может спровоцировать повреждение стояка у соседей.
  • Планируемое время на проведение работ по переносу стояка, 1-2 часа, не считая подготовки.

Читать: Слом сантехкабины с поддоном и бортом

Этапы работ

Будьте готовы к следующим этапам работ:

  • Предварительно освобождается свободный доступ к месту работ;
  • Заранее готовятся новые стойки для врезки с переносом трассы;
  • Перенос стояков прямолинейной трассы не должен выполняться фитингами на 90º. Изменение трасы необходимо делать плавными переходами (коленами) на сварке, пайке или резьбе. Выбор типа соединения зависит от материала и изношенности труб старого стояка (об этом читать выше);
  • Более двух поворотов трасы стояка лучше не делать (один вверху, второй внизу);
  • Закрепление новых труб стояка к стене обязательно. В пределах квартиры, это нужно сделать, как минимум в двух местах.

В каких случаях необходимо переносить?

Согласно СНиП, стояк устанавливают на расстоянии 4 см от стены. Однако, это старые нормативы, не учитывающие современные реалии.
Многие владельцы сталкиваются с проблемами, вызванными неудобным расположением труб после перепланировки или переноса сантехнических приборов на другое место.

Существуют разные ситуации, когда переустановка становится необходимостью:


Перепланировка санузла, при которой расположение труб оказывается неудобным для пользования или установки сантехники.

Необходимо учитывать, что все работы, связанные с переносом труб, должны быть обоснованы и технически выполнимы.

Точки прохода стояка сквозь перекрытия в любом случае останутся на старом месте, изменится лишь конфигурация трубы внутри квартиры. Проще говоря, начало и конец трубы все равно будут находиться там же, где и раньше.

Перед началом работ необходимо тщательно продумать их смысл и решить, будет ли достигнут ожидаемый результат. Если возникают сомнения, лучше отказаться от изменений и поискать другие варианты.

Рекомендуемые сообщения

Недавно просматривали 0 пользователей

Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

Столешница из плитки на кухню своими руками: пошаговая инструкция и примеры для вдохновения

Кухня в стиле неоклассика: 70 вариантов дизайна с фото и советы по оформлению

15 маленьких и стильных кухонь с эркером

Лучшие статьи на сайте ИВД

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

ИВД. Ремонт и отделка

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

Типы разводки инженерных коммуникаций

Перед проектированием разводки следует познакомиться с тем, какие разновидности таких конструкций существуют. Их всего три. Причем одна, с проходными розетками, практически не используется. Поэтому ее мы рассматривать не будем.

Тип #1. Разводка последовательного типа

Для ее реализации от стояков холодного и горячего водоснабжения выполняются отводы, ведущие к первому потребителю. От него прокладываются трубы ко второму и далее. Каждая точка водоразбора оборудуется тройником, к одному из отводов которого подключается потребитель.

В целом это очень простая схема. Использовать ее можно только там, где количество потребителей воды невелико.

Связано это с тем, что при одновременной активации сразу нескольких точек водоразбора напор в них будет слабеть, и может оказаться недостаточным для корректной работы оборудования. Это основной недостаток последовательной разводки.

Чем грозит перенос сливной трубы под ванну во время ремонта

Большинство людей после приобретения собственной квартиры или дома часто сталкиваются с необходимость проведения ремонтных работ. Это может касаться самых разных частей дома, в том числе и ванной комнаты. Одним из важных этапов такого ремонта является замена старых коммуникаций, труб водопровода и канализации. Это непростая задача, при решении которой могут, возникнут всевозможные трудности и неудачи. Чтобы избежать подобного сценария владельцу дома следует знать, какие ошибки могут произойти при установке трубопровода и системы канализации.

Рассмотрим несколько ситуаций, которые могут возникнуть в ходе проведения установки труб и сливов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию