Akva-tehnik.ru

Отделка дома своими руками
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что учитывать при составлении проекта водоснабжения квартиры

Что учитывать при составлении проекта водоснабжения квартиры

Водопровод в квартире может находиться в аварийном состоянии из-за эксплуатации в течение нескольких десятилетий либо быть технически устаревшим. В этом случае система водоснабжения квартиры требует капитального ремонта различной сложности. Рекомендуется перед прокладкой и ремонтом систем составлять план будущих действий – проект. Квартиры в новостройке продаются и без установленных систем водоснабжения, отопления и канализации, когда застройщик работает по индивидуальным проектам в каждом отдельном жилом помещении.

Зачем нужно проектирование водоснабжения

Иногда разводку водопровода в квартире выполняют самостоятельно, без предварительных расчетов и чертежей. Однако такой вариант приводит к перерасходу материалов, использованию гораздо больших площадей для установки всех элементов и проблемам в эксплуатации сантехнического и иного оборудования. Ошибки монтажа в дальнейшем требуют частичной либо полной перестройки коммуникаций.

Продуманный проект поможет определиться с типом системы водоснабжения, схемой прокладки коммуникаций. Детальный чертеж позволить рассчитать точное число и стоимость расходных материалов. Заранее производится подбор необходимых инструментов, подготовка помещений и отдельных стен, изучаются особенности и основные правила сборочного процесса.

В зависимости от материала изготовления водопроводных труб происходит подбор специалистов для их монтирования. При установке элементов системы водоснабжения внутри стены требуется большее мастерство и качество монтажных работ.

При неправильном расположении, соединении или подключении элементов могут быть сбои и аварии в работе всей системы в кратко- и долгосрочном периодах эксплуатации. Устранение неисправностей приведет к дополнительным тратам на сантехнические работы и материалы, а также на отделку стен помещения и возможную его перепланировку.

Что необходимо учитывать при составлении проекта

Содержание проекта системы водоснабжения не бывает одинаковым для двух схожих квартир. Это обусловлено несовпадением количества сантехнических и бытовых приборов, мест их установки и режимов эксплуатации. При проектировании разводки учитывается планировка соответствующих помещений, состояние и назначение стен дома, ограничения по площади конструкций из труб и иных элементов, число пользователей и примерный объем расхода воды в день.

Каждый проект уникален, поскольку разрабатывается конкретно для одного жилого помещения с целью обеспечения бесперебойного водоснабжения. В первую очередь, заказчик должен определиться с примерной планировкой кухни, ванной, туалетной комнат и иных помещений с доступом к водопроводу и канализации. Далее выбирается схема системы водоснабжения, обусловленная будущими эксплуатационными нагрузками, и вид сборки: снаружи или внутри стен. Скрытый монтаж в несущих стенах не производят.

Существует три типа водопроводной разводки: тройниковая (последовательная), коллекторная (параллельное соединение труб, исходящих из одного узла) и с проходными розетками. В стандартных квартирах многоэтажного дома чаще всего применяют первые два. Вариант с использованием коллекторов – наиболее предпочтительный. Он обеспечивает одинаковый напор во всей системе водоподачи и подходит для обслуживания больших площадей. При проектировании учитывается наличие/отсутствие газовой колонки, бойлера или накопительного бака для воды в квартире.

Не последнюю роль при разработке детального плана играет бюджет заказчика, позволяющий выбрать те или иные конструкции и материалы. Например, труба из металлопластика или полипропилена стоит дешевле металлической и имеет меньший вес. При этом металлические трубы практически не деформируются под воздействием горячей воды и служат дольше.

Медные трубы имеют гарантированный срок эксплуатации более 30 лет в диапазоне температур от -100 до +250 C, легко устанавливаются и обслуживаются.

Трубопровод из металлопласта прокладывают только снаружи стен, поскольку резьбовые соединения на нем необходимо периодически подтягивать. Полипропиленовые трубы отлично подходят для скрытого монтажа и составления любых сложных конструкций.

Итоговый план

Итоговый проект представляет собой специфическую документацию, включающую:

  • схему размещения сантехнических и/или отопительных приборов;
  • способы их подключений;
  • особенности прокладки веток подведения и отведения воды;
  • подсчет числа составных элементов по наименованиям;
  • правила и последовательность этапов монтажа.

По детальным чертежам и схемам предварительно рассчитывается приблизительная стоимость материалов и комплектующих. В дальнейшем это поможет контролировать их расход подрядчиками. Производится оценка эргономичности точек доступа к воде и планирование полной обстановки конкретного помещения. Наличие чертежей и описаний к ним исключит недопонимание между собственником квартиры и наемными рабочими-сантехниками, как в вопросах оплаты их труда, так и соответствия устанавливаемых конструкций требованиям.

При необходимости выполняются отдельные заказы по проектированию систем холодного, горячего водоснабжения и канализации. Предлагаются и отдельные расчеты систем подготовки и очистки воды, монтажные схемы, проекты иных инженерных систем в квартире, требующих установки сантехнических точек.

Стоимость проекта

Цена за проект водоснабжения и канализации квартиры формируется, исходя из следующих параметров:

  • площадь квартиры и помещений с подводимой системой труб и разветвлений;
  • особенности планировки квартиры и назначения стен (несущие или нет);
  • наличие или отсутствие централизованного водоподведения и стока;
  • количество сантехнических устройств, крупной бытовой техники, использующей прямую подачу воды;
  • сложность и нестандартность проекта;
  • наличие/отсутствие фильтрационных систем;
  • подбор насосов при необходимости;
  • регион проживания.
Читайте так же:
Как выбрать и установить заглушку для водопроводной трубы

Для стандартных жилых помещений среднего размера (до 100 м2) расценки фиксированы. В среднем стоимость проекта составляет 4500-7000 рублей при площади помещений 30-100 м2. Цена поднимается при увеличении площади помещений и нестандартности проекта. Часто для малогабаритных и очень больших квартир действуют ценовые надбавки. Многие компании-разработчики схем и проектов привязывают конечную стоимость только к площади.

Отдельные частные и государственные проектные организации включают в конечную стоимость полное согласование проектировки в нужных инстанциях, тем самым облегчая жизнь заказчику. Также часто в комплекте заказывают и сами монтажные работы, выполняемые специалистами той же организации.

Срок готовности проектной документации напрямую зависит от его содержания. Разработка стандартного документа для квартир площадью до 200 м2 занимает, в среднем, до 5 рабочих дней. Нестандартность системы водоснабжения, наличие многочисленных приборов и устройств, большие площади и сложная планировка помещений увеличивают время подготовки.

Схема водоснабжения и водоотведения в квартире

Основным подготовительным этапом к монтажу водопроводных систем является составление проекта и схемы. Такой проект учитывает не только местоположение сантехприборов, но и способы проводки и сборки; поможет спланировать все работы и бюджет: монтаж сантехоборудования, «пробивание дыр» в стенах, необходимых для проводки труб, и т.п..

При разработке схем системы водоснабжения нужно учитывать:
• Параметры помещения.
• Толщины стен и расстояния между ними.
• Место расположения канализационных отводов ванны, туалета и кухни, а так же методы соединения с ними.
• Количество точек потребления воды (краны, унитазы, моющие и стиральные агрегаты).
• Возможный радиус загиба труб.
• Рассчитывают диаметр труб.

Существуют две основных схемы систем водоснабжения коллекторная и тройниковая.

Коллекторная разводка подачи воды:
дорогостоящая и требует большого пространства.
Такая схема подачи воды обеспечивает равномерный напор для каждого прибора сантехники.

Они подключаются на индивидуальные отводы, соединенные с коллекторным узлом. К положительной особенности такой схемы относится то, что вся автоматика и управляющие краны находятся в одном месте, поэтому на ветках водопровода отсутствуют лишние соединения и тройниковые отводы.

Особенности:
• Подключение потребителей через шаровые краны.
• Равномерное распределение давления воды при одновременном включении нескольких потребителей.
• Позволяет проводить ремонт отдельных участков без отключения воды.

Тройниковая разводка:
бюджетный вариант, который подходит для большинства квартир. Такая схема самая распространённая. Быстрый и простой монтаж такого водопровода подходит не только для капитального ремонта всего санузла, но и для срочной замены аварийных участков. Прокладывать можно открытым способом, не повредив отделки помещений. Единственный недостаток водонапорная не стабильность, напор на ветках потребителей становится меньше по степени удаления от стояка. Решают проблему путём установки труб с постепенным уменьшением диаметра или закольцовывают линию саму на себя.

Особенности:
• Магистральная труба должна идти диаметром на один размер больше, чем отводы к потребителям.
• Должен обязательно стоять мембранный редуктор давления
• Наличие изоляции труб(гофре или т.п.).
• После чистовой отделки нужно установить балансировочные вентильные краны для оптимизации подачи воды при одновременном пользовании несколькими потребителями.
Прокладки систем трубопроводов бывают двух видов:
1. Открытая.Все трубы прокладываются по поверхности стены, что делает монтаж проще, ремонтные работы и обслуживание таких систем доступнее.
2. Скрытая.Трубы вмуровывают в стену или пол, что помогает сохранить пространство. Открытыми оставляют разъёмы, переходники, соединения и муфты.
Важно! Узнать о протечке скрытого в стене или полу водопровода вы сможете разве, что от соседей.
Распространённые ошибки при создании схемы и монтаже:
• Проводка труб сквозь несущие стены значительно ослабляют их (стены).
• Плохая водоподготовка(«общие»стояки, фильтры), несоответствие давления воды в кранах или её качества.
• Неправильно выбранное место и порядок установки необходимых вспомогательных (насосов, фильтров) устройств.
Важно! При выполнении любой схемы разводки, нужно соблюдать одно важное правило: изгибов, стыков и соединений в системе должно быть минимум.
Нельзя допускать пересечения труб горячей и холодной воды. Соблюдение данных требований значительно увеличит срок эксплуатации водопровода.

Читайте так же:
Как выбрать газовую колонку
Системы водоотвода в квартире

Трудно представить присутствие в помещении водоснабжения без наличия систем водоотвода (канализации). В квартире обычно водоснабжение подключается к единой системе,так и водоотвод подключён к единому стояку канализации.
Существует два вида водоотвода:
1. Безнапорная канализация.

Стоки двигаются самотеком. Для нормальной работы системы канализации данного вида трубы прокладываются под уклоном, что бы в них не было застоя. По наклонной системе нечистоты сбегают к основному стояку канализации. Нижней точкой вывода стоков является тройник ввода в стояк. Несоответствие угла наклона, в месте изгибов системы вызывает засоры. При диаметре труб 40-50мм. угол наклона составляет 3%, это 3 см. на 1м., при диаметре 85-100 мм – 2%. При нарушении этих параметров в ту или иную сторону ухудшают самоочистку,при которой отходы вымываются, не застаиваются в трубах.
2. Напорная канализация.
(Вид в разрезе)

Применяется на значительных по протяженности горизонтальных ответвлений. Сгоняются стоки к вертикальному стояку посредством насоса или нескольких. И наклон труб соблюдают только на отрезках, где нечистоты сбегают самостоятельно.

Проект-схема водоотведения в квартире.

На первоначальном этапе создания водоотводной разводки в квартире составляется схема. Она позволит рассчитать необходимое количество труб и соединительных частей.
Сборка системы водоотвода в квартире требует ответственности и не терпит ошибок, из-за которых может пострадать и жилье ваших соседей. Что бы избежать этого, важно составить грамотную подробную схему-проект системы водоотвода.
При создании схемы нужно учитывать:

• технологические нормы и правила.
• требования СНиП о соблюдении определенного расстояния между канализацией и водопроводом.
• разная сантехника имеет выводящие трубы различного сечения. Для унитаза или биде необходимы трубы с внутренним диаметром не меньше 10 см. Для других установок применяют трубы с сечением в 5 см.
• внутренний диаметр канализационных труб,от самой удалённой точки сантехники до вертикального стояка, возрастающий. Не соединяют выводные трубы больших диаметров с горизонтальными ветками меньшими по сечению. В типовых проектах канализационных проводок в квартирах стояки располагают в туалетах, по той причине, что к унитазам подключают трубы большие по диаметру.
• система водоотвода должна быть простой, минимум загибов и поворотов – они провоцируют засоры.
Отводы в канализационной системе квартиры не рекомендуют делать под 90 градусов — лучший вариант – соединить два отвода по 45(135) градусов.

• на протяженном участке канализационной трубы предусмотрена «ревизия» – со съемной крышкой для срочного доступа к внутренности трубы.
• при сборке горизонтальных ответвлений раструбы труб направляют навстречу потоку.
• высоту расположения сантехнических точек, относительно их удаления от основного стояка. Чем удалёнее сантехническая точка от стояка, тем выше приподнимают сливную трубу к месту ввода.
Важно! Обращать внимание на качество, используемых материалов. Расходные материалы от одного производителя избавят от проблем при сгонке и соединении труб системы. Соблюдение технологии выполнения сантехработ исключит возможность аварий и протечек.
В схеме необходимо указать:
• Параметры длинны всех труб;
• Их число и диаметр;
• Количество и местоположение гидрозатворов и соединительных элементов;
• Местоположение сан.оборудования;
• Положение стояка;
• Расстояние от труб до стены;
• Расположение ревизий;
• Уклон.
• Точки, соединяемые с канализационной разводкой гибким шлангом.
• Устройства, соединенные с канализацией через сифоны.

Читайте так же:
Срок службы и разновидности газовых шлангов

Три основные составляющие схем водоснабжения и водоотведения в квартире:

1.Пояснительные записи:
• все проектировочные параметры;
• заметки по особенностям монтажа;
• решения по установке оборудования и проводке трубопроводов;
• технические условия проведения разводки.

2.Графический план:
• схемы стояков;
• схемы горячей и холодной систем;
• их точные расчёты, размеры;
• схема канализационной системы;
• гидроизоляция;
• распределительная гребёнка;
• план монтажа элементов водоотвода.

3.Спецификация —
Учёт и подбор материалов и оборудования, необходимых для сборки: по типу, параметрам, маркировке.
Пример:

Позиция на схемеНаименование и характеристика материаловДиаметр, ммТип или маркаЕд. измер.Количество
123456
Питьевой водопровод: (ПВ)
Вентиль запорный муфтовый Ру=1,6 МПаd=2515ч8ршт.4
d=15««4
Туалетный латунный кран поворотный настенныйd=15КТ 15 Д«2
Смеситель для мойкиd=15ГОСТ…«1
Смеситель общий для ванны и умывальника на гибком шланге тип СМ-ВУ-ШЛГОСТ…«1
Трубы стальные водогазопроводные оцинкованные лёгкиеd=25ГОСТ 3262-(..)пог.м12
d=20««2
d=15««27
Горячее водоснабжение: (ГВ)
Вентиль запорный муфтовый Ру=1,6 МПаd=2015ч8ршт.1
d=15««1
Трубы стальные водогазопроводные оцинкованные лёгкиеd=20ГОСТ 3262-(..)пог.м2
d=15««23
Хоз.-бытовая канализация: (К)
Задвижка параллельная фланцевая с выдвижным шпинделем Ру=1МПаd=5030ч6бршт.1
Фланец стальной плоский приварной Ру=1МПаd=50ГОСТ 12820-(..)«2
Трубы чугунные канализационныеd=100ГОСТ 6942.3-(..)пог.м19
d=50««26
Колено чугунное раструбноеd=65ГОСТ 5525-(..)шт.2
Тройник раструбный чугунныйd=100««4
Ревизия чугуннаяd=100ГОСТ 6942.24-(..)шт.2
d=50««1
Сифоны ревизии чугунные 2-хоборотные СФ110-ДГОСТ — 6924-(..)«2
Сан.-тех. оборудование: (СТ)
Умывальник керамический полукруглыйххшт.2
Раковина стальная эмалированнаяхх«1
Унитаз керамический с низко располагаемым бачком с косым выпускомхх«2
Бачок смывной керамический низко располагаемый с боковым выпускомхх«2
Ванна чугунная эмалированная ВЧ-1800 в комплекте с выпуском, сифоном, переливной трубойхГОСТ 1154-(..)«1
Стиральная машинахх«1
Счетчики-водомеры для горячей и холодной воды (СХВ, СГВ или СВ)СВ-15Х, СВ-20Х, СВ-15Г, СВ-20Гх«4
Осадочные фильтры воды типа ВФdу=15ВФ-15«

Важно! В схемах систем необходимо предусмотреть возможность абсолютного отключения водопровода и полного опорожнения канализации.

Важные технические факторы при создании схемы водоотведения:

1. Не рекомендуются менять чугунный стояк без крайней необходимости, это самый прочный материал.
2. Пластиковые трубы и фитинги подходят для самостоятельного создания водоотвода.
3. Соблюдение требований по уклону трубопровода.
4. Соответствие диаметров труб относительно их применения. Для стояка — сечение вертикальной трубы 100-110 мм. Для разводки применяются трубы диаметром в 4-5 см.
5. Важно учитывать динамичность «развёртки» при соединении труб необходимо оставлять зазоры 10 см от стены.
6. Внутреннее напряжение регулируют креплением стояка хомутами.
7. На трубах от кухонной мойки и посудомоечной машины устанавливают жироулавливатели.
8. Самая нижняя точка квартирного водоотвода — унитаз.
9. Обязательно присутствие гидрозатворов

Водоснабжение и водоотведение противоположны по своему функциональному назначению, но тесно взаимосвязаны, поэтому составлять схемы их проводки лучше одновременно.
Компетентно сделанная схема избавит от лишних затрат, гарантирует правильность исполнения разводки. Для её составления нужен опыт в строительных и сантехнических работах, в ином случае лучше доверить этот процесс специалисту, профессиональному инженеру — проектировщику.
Продуманная конфигурация системы санузлов и их коммуникаций даст возможность использования системы водоснабжения и водоотведения на протяжении многих лет без ремонтов и предотвратит возникновение неожиданных неприятностей.
Для этого важно провести монтаж, строго руководствуясь разработанной схемой, соблюдая все правила и нормы прокладки коммуникаций.

Составление проекта водоснабжения квартиры

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Читайте так же:
Как оптимально отрегулировать давление в гидроаккумуляторе

/>Екатерина Довольная домохозяйка

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

/>Галина Руководитель отдела ООО «Улыбка»

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

/>Антон Менеджер по продажам

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

/>Анна Домохозяйка

Объект: . Квартира

Площадь: . 156 м.кв

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

/>Юлия Юлия

Объект: . Дом

Площадь: . 64 м.кв

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

/>Vladimir Собственник

Объект: . Квартира

Площадь: . 68 м.кв

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

/>Елена Клиент

Объект: . Дом

Площадь: . 98 м.кв

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

/>Дарья Домохозяйка

Объект: . Квартира

Площадь: . 64 м.кв

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

/>Светлана Стоматолог

Объект: . Стоматология

Площадь: . 54 м.кв

Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.

Статьи / Инженерные системы / Составление проекта водоснабжения квартиры

Чем отличается проект водоснабжения квартиры?

Чертежи водоснабжения квартиры

Главным отличием будет невозможность использования никаких источников, кроме централизованной магистрали, проведенной в доме в виде стояка. Кроме того, необходимо обратить внимание и на этот трубопровод. Как правило, он имеет специальные отводы для каждой квартиры, однако до первого подключения, а также после отключения по определенной причине, они заглушены. Доступ к стояку может предоставить исключительно эксплуатирующая организация.

Следовательно, проект водоснабжения квартиры придется согласовывать не только с официальными инстанциями в лице снабжающей компании, но и с ее ответственными сотрудниками. Чтобы получить разрешение на присоединение, вам придется предоставить полный план разводки трубопроводов (холодное, горячее водоснабжение, канализация), а также развернутую спецификацию на все виды применяемого оборудования.

Пример проекта водоснабжения и канализации квартиры

Какие планы включает проект водоснабжения квартиры?

Как и в других областях инженерных коммуникаций, в проект необходимо будет включить две разновидности схем. Первая представлена принципиальным чертежом, который является упрощенной схемой соединения разнообразных устройств между собой. На таком рисунке может не соблюдаться точный масштаб, а также направление прокладывания трубопроводов на определенном участке, однако приводятся базовые сведения об оборудовании – в частности диаметр труб и объемы потребления воды конкретными приборами. Более полные сведения вы сможете найти в комплексной спецификации. Пример принципиальной схемы представлен на следующем рисунке:

Проектирование водоснабжения квартиры

Проект системы водоснабжения также не может обходиться без монтажной схемы. Она уже создается на безе точных технических планов помещений с сохранением масштаба. На ней может быть представлено минимум количественных сведений, однако в точности соблюдаются все пропорции, а также углы размещения труб и их расположение по отношению к определенным объектам или конструктивным элементам.

Кто должен разрабатывать проект водоснабжения квартиры?

Вне зависимости от типа объекта проектную документацию для него должен создавать исключительно квалифицированный профессионал, обладающий значительным опытом. Это поможет добиться множества преимуществ:

  • увеличения надежности установки, а также существенного продления предельного срока ее эксплуатации;
  • существенного повышения удобства эксплуатации системы за счет оптимизации применяемых технических решений;
  • снижения стоимости монтажа, а также расходов на эксплуатацию полученной системы в будущем;
  • возможности установки различных дополнительных устройств – в частности автоматических фильтров, позволяющих получать питьевую воду без приложения малейших усилий;
  • создания специальных выводов для максимально легкого присоединения дополнительного оборудования с целью расширения системы водоснабжения в будущем.
Читайте так же:
Особенности и преимущества шарового крана для газа

Примерную стоимость проектирования водоснабжения, вы можете рассчитать воспользовавшись калькулятором представленным ниже:

Горячее и холодное водоснабжение: новый порядок подключения дома

В предыдущей статье мы выяснили, на каких условиях подписывается договор на подключение к горячему или холодному водоснабжению и водоотведению. Сегодня разберёмся, какие изменения ПП РФ N 778 внесло в порядок подключения дома к ГВС или ХВС и когда можно считать такие работы полностью завершёнными.

Зачем приняты поправки

В 2015 году Правительство РФ утвердило План мероприятий (Распоряжениe от 13.08.2015 N 1554-р) по подготовке государственных актов и законов, которые помогут участникам строительного рынка избежать долгих и нередко дублирующих друг друга процедур при оформлении документов.

Цель этого плана – улучшить взаимодействие между застройщиками и ресурсоснабжающими организациями, создать благоприятный климат в жилищной сфере. И, как итог, построить как можно больше современных домов и избавиться от ветхого и аварийного жилья.

ПП РФ N 778, вступившее в силу 14 июля 2017 года, также стало частью плана. Оно упрощает порядок подключения объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.

Как раньше выглядел порядок подключения к ГВС и ХВС

Для подключения дома к ГВС и ХВС владельцам зданий и управляющим организациям раньше приходилось оформлять большой пакет документов.

  • технические условия на подключение дома к системам горячего и холодного водоснабжения и водоотведения;
  • технические условия на проектирование узла учёта воды, если такое проектирование необходимо.
  • акт о разграничении балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности;
  • акт о технической готовности объектов централизованной системы горячего водоснабжения;
  • акт о промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта;
  • акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта;
  • акт допуска узла учёта воды и сточных вод к эксплуатации.

Без этих документов работы по подключению коммуникаций нельзя было считать завершёнными.

Как теперь осуществляется подключение

Обновлённые постановления ПП РФ от 29.07.2013 N 642 и N 644 упразднили эти акты. Теперь все данные, которые в них содержались, прописываются в одном акте – о подключении (техническом присоединении) дома.

По новым правилам в документе необходимо указывать адрес, наименование объектов и оборудования, по которым определяются границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности РСО и заказчика, а также схему этих границ. Кроме того, исполнитель работ должен подтверждать готовность внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению.

  • результаты анализов качества холодной воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям;
  • сведения об определенном на основании показаний средств измерений количестве холодной воды, израсходованной на промывку.

Ещё в акте о подключении прописывается информация о допуске к эксплуатации узла учёта, как того требуют Правила организации коммерческого учёта воды, сточных вод (ПП РФ от 4.09.2013 N 776).

  • результаты проверки узла;
  • ответственные за проверку должностные лица и их контакты;
  • показания приборов учёта на момент завершения процедуры допуска узла учёта к эксплуатации;
  • места на узле учёта, в которых установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы).

Если застройщик хочет спроектировать новый узел учёта воды во время строительства, ему не нужно получать технические условия на такое проектирование. Достаточно обозначить требования к узлу учёта в выдаваемых РСО условиях подключения (технологического присоединения) объекта.

Когда все необходимые проверки оборудования и сетей прошли, проведена их промывка и дезинфекция, установлены пломбы на приборах учёта, ресурсоснабжающая организация и абонент подписывают акт о подключении объекта к системам водоснабжения и водоотведения. Именно этот документ служит свидетельством того, что все обязательства по договору были выполнены в полном объёме.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию