Akva-tehnik.ru

Отделка дома своими руками
6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что такое технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Что такое технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Проживание в доме невозможно без подключения коммуникаций. Стабильное снабжение холодной водой и отведение стоков обеспечивают централизованные сети. Порядок подключения к ним описан в Постановлениях Правительства РФ от 23.11.09 №83. Документ разъясняет правила предоставления и срок действия технических условий на водоснабжение. Будущему потребителю необходимо собрать стандартный набор документов. Не всегда заявление граждан удовлетворяется. Стоит быть готовым к отказу из-за нехватки мощностей или других причин.

Что такое технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Технические условия (ТУ) – это документ, являющийся частью проектного пакета. Он выдается водоснабжающей организацией по требованию потребителей. Документ необходим при подключении любых видов коммуникаций: газ, электричество, холодная и горячая вода. В нем указываются основные технические параметры и условия, которые необходимы для подключения к централизованным коммуникациям.

Бланк ТУ содержит информацию о местонахождении точки технического присоединения, напоре, диаметре и материале трубопровода. В документе указывается срок подключения хозяйства к сети. Техусловия содержат данные о схеме присоединения объекта к централизованному водопроводу и канализации. В России нет единого образца технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. Они могут отличаться в зависимости от региона получения.

В каких случаях необходимо получение ТУ:

  • Завершено строительство нового частного или многоквартирного дома, промышленного объекта.
  • Проведена реконструкция жилого здания.
  • Объект находится на стадии строительства.

Если сменился владелец участка, новый собственник может использовать готовые технические условия. Потребуется только уведомить водоканал. На основании полученного документа водоканал рассчитывает размер платы за подключение к инженерным сетям. Присоединение к трубопроводу без официальных документов называется самовольным. За такое нарушение налагается значительный штраф.

Правила выдачи

Владелец участка или его законный представитель, имеющий нотариальную доверенность, должен подать пакет документов в организацию, определенную местным самоуправлением. Чаще всего это водопроводно-канализационное хозяйство. Если человек не знает, куда обратиться, ему должен помочь местный орган самоуправления. В течение 2 дней выдается информация об организации, занимающейся выдачей техусловий. Имея на руках адрес и наименование учреждения, можно готовить необходимые бумаги.

Чтобы получить ТУ граждане подают Запрос, в котором указывают:

  • наименование и адрес заявителя (физические лица указывает свое имя и фамилию);
  • запланированную величину нагрузки;
  • дату сдачи объекта в эксплуатацию (если нужно).

К запросу прилагаются:

  • заверенные копии учредительных документов;
  • документ, устанавливающий право владения участком;
  • информация о границах участка, ситуационный план расположения объектов;
  • разрешение на использование земельного участка;
  • копию паспорта для физических лиц;
  • указание вида ресурсов, который планируется получать.

Для зданий с максимальной нагрузкой подачи холодной воды и эксплуатации канализационных сетей запрос готовит орган местного самоуправления. Частным лицам сложно самостоятельно определить параметры потребления. Услуги по расчету максимальной нагрузки предлагают проектные организации.

Порядок действий

В постановлении о предоставлении техусловий на водоснабжение говорится, что после принятия документов у организации есть 14 дней на рассмотрение запроса. По закону выдача технических условий происходит бесплатно. Организация, занимающаяся обслуживанием инженерно-технических сетей, подготавливает документ. Она может отказать заявителю, сославшись на отсутствие возможностей технологического подключения нового абонента. Если имеется резерв мощностей ресурса, отказ противоречит правилам. Проверить обоснованность отказа полномочен Федеральный орган исполнительной власти по технадзору.

Читайте так же:
Как вывести канализационную трубу из дома под фундаментом

Юридические лица для получения ТУ могут обратиться в МФЦ. Там оказываются все описанные услуги в тот же срок и без оплаты. Одновременно с техусловием можно запросить данные о плате за подключение строения к водоснабжению и центральной канализации. В ответе указывается тариф, установленный местными органами самоуправления, и срок его действия.

Один из нюансов подключения – присоединение возможно только к сетям, находящихся в собственности частного лица. В официальных бумагах его называют основным абонентом. Придется попросить его согласия. Техусловия в этой ситуации выдаются основным абонентом, но обязательно согласуются с водоканалом. По соглашению сторон их составляет ресурсоснабжающая организация.

Не стоит откладывать обращение в водоканал с заявлением на подключение к инженерным сетям. Если процедура не происходит в течение 1 года после выдачи техусловий, они утрачивают свою силу. Придется заниматься процессом оформления сначала. В случае изменения при строительстве или реконструкции параметров максимальной нагрузки придется корректировать ТУ.

Срок действия техусловий

В пункте 10 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» выданный документ действует от 3 до 5 лет. Период может быть изменен в случаях, предусмотренных законодательством. Срок в 5 лет предоставляется при масштабном освоении земельных участков при возведении многоэтажных зданий. После окончания обозначенного периода ТУ могут быть откорректированы. Действие срока начинается от даты выдачи.

Как продлить документ

Продление документа необходимо, если за указанный срок (3-5 лет) не было осуществлено подключение объекта. Гражданам потребуется небольшой перечень документов:

  • Заполненный бланк заявки на продление ТУ.
  • Копия действующего технического условия.

В спорных ситуациях обладатель ТУ имеет право подать в суд и добиться решения о продлении действия документа.

Подключение к коммуникациям

Оформление техусловий — первый шаг к обеспечению дома стабильным водоснабжением и водоотведением. Далее нужно заключить с водоканалом договор о подключении к централизованным коммуникациям. Потребуется заявление стандартного образца и список документов:

  • учредительные документы или паспорт физического лица;
  • топографическая карта участка, выполненная в масштабе 1:500;
  • копия техусловий;
  • ситуационный план с указанием объектов;
  • копия правоустанавливающих документов на участок;
  • описание целей применения холодной воды;
  • указание свойств сточных вод;
  • сведения об этажности и назначении здания.
Читайте так же:
Как утеплить канализационные трубы в частном доме своими руками

Внушительный комплект бумаг не потребуется, если они подавались при подготовке ТУ. Предоставляется возможность подавать сведения в электронной форме. После необходимых согласований присылается договор для подписания. На процедуру отводится 20 дней.

Оплата подключения разбивается на 3 части: 34% — в течение 15 дней после подписания договора, 50% — в срок 3 месяца, 15% — поле приемки подключения. Максимальный срок технологического присоединения потребителя – 18 месяцев.

Технические условия можно получить самостоятельно или доверить работу своему представителю.

Выдача технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 №83 технические условия должны содержать следующие данные:

  • максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
  • срок подключения объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации;
  • срок действия технических условий (не менее 2 лет с даты их выдачи). По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

В случае смены владельца земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив об этом ГУП «Водоканал Санкт‑Петербурга».

После получения технических условий заказчику необходимо обратиться за условиями подключения (технические условия для присоединения) к сетям инженерно‑технического обеспечения (см. здесь).

В соответствии с п. 16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно‑технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83, обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно‑технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно‑технического обеспечения.

Технические условия являются основанием для определения платы за подключение к системам водоснабжения и водоотведения.

В случае несоответствия технических условий установленным величинам подключаемой (присоединяемой) нагрузки объекта и площади поперечного сечения трубопровода устанавливается индивидуальная плата за подключение.

Отсутствие утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы не является основанием для неустановления органом регулирования организациям водопроводно‑канализационного хозяйства индивидуальной платы за подключение к системам водоснабжения и водоотведения.

Читайте так же:
Как установить ЖБ лоток для сточной воды

В МФЦ Петродворцового района предоставление государственной услуги осуществляет сектор №1, в МФЦ Пушкинского района — секторы №1 и №2, в МФЦ Центрального района — сектор №1.


Полное наименование:

Принцип предоставления

Результат предоставления

Выдача технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (действительны в течение 2-х лет) либо письменного уведомления с информацией об отказе в выдаче технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения.

Срок предоставления

Стоимость

Заявители

Порядок действий

Порядок действий заявителя

  1. Обращается в подразделение МФЦ.
  2. Подает запрос о выдаче технических условий и необходимые документы.
  3. Получает расписку о приеме документов с указанием их перечня и даты получения.
  4. Получает технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения.

Документы

Документы, представляемые заявителем

I. Обязательные к представлению документы:

  1. Запрос о выдаче технических условий.
  2. Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность.
  3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
  4. Копии учредительных документов:

  • устав организации (с изменениями) или Учредительный договор;
  • протоколы заседаний совета директоров/собраний участников (по вопросам назначения руководителей);
  • приказ о назначении директора;
  • свидетельство о регистрации юридического лица;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет.

II. Документы, представляемые по инициативе заявителя:

  • Планируемая величина необходимой нагрузки (при наличии соответствующей информации, в произвольной форме).

Документы, выдаваемые заявителю

Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения.

Организации, участвующие в предоставлении

Организации, принимающие документы

Организации, принимающие решение по предоставлению

Порядок обжалования

Для получения информации о должностных лицах исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, ответственных за регистрацию и рассмотрение жалоб на нарушение порядка предоставления государственной услуги, перейдите по ссылке.

Порядок выдачи технических условий для физических лиц

Общий порядок выдачи технических условий.*

*Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 февраля 2006 года N 83 Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (с изменениями на 5 июля 2018 года)

Этапы подключения (технологического присоединения).:

Процедура подключения (технологического присоединения) включает в себя следующие этапы:

  1. Запрос и выдача технических условий;
  2. Проектирование и согласование проектной документации;
  3. Подача заказчиком заявления о подключении (технологическом присоединении);
  4. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);
  5. Выполнение заказчиком условий подключения, предусмотренных договором;
  6. Проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения;
  7. Присоединение заказчиком объекта к сетям водоснабжения и водоотведения и подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта;
  8. Заключение договора водоснабжения/водоотведения или единого договора водоснабжения и водоотведения.

Заявитель обращается в ГУП «Леноблводоканал» с заявкой на получение технических условий.

Заявка должна содержать следующие необходимые сведения и документы:

Наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес.

Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

Для физических лиц:

— Доверенность лица, уполномоченного представлять интересы физического лица;

Правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка).

К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся:

— Разрешение на строительство;

— Документ (свидетельство) о государственной регистрации собственности на недвижимое имущество, выданный регистрирующим органом в установленном законодательством порядке;

Информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;

Информацию о разрешенном использовании земельного участка;

Информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

Необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

В случае некомплектности предоставленных документов или при отсутствии возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, заявителю в течение 13 рабочих дней с даты получения указанного заявления направляется мотивированный отказ с указанием причин отказа в рассмотрении.

При предоставлении полного комплекта документов и наличия возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заявителю в течение 13 рабочих дней предоставляются технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Подача и получение документов

Способы подачи документов

Оформление заявки на подключение на сайте;

Подача документов лично или курьером по адресу: 191124, г. Санкт-Петербург, Синопская наб., д. 74, литер А;

Почтой. Почтовый адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, Синопская наб., д. 74, литер А;

На бумажном носителе в производственное управление ГУП «Леноблводоканал», расположенное в районе нахождения подключаемого объекта Заявителя.

Способы получения документов:

Лично по адресу: 191124, г. Санкт-Петербург, Синопская наб., д. 74, литер А;

В электронном виде (с использованием ЭЦП руководителя предприятия);

В производственном управлении ГУП «Леноблводоканал», в котором была осуществлена подача документов.

Технические условия

В случае если заказчик определил необходимую ему нагрузку, не требуется предварительно получать технические условия: заказчик сразу может обратиться с заявлением о заключении договора о подключении.

Для возможности оформления технических условий заказчик должен представить следующие документы и информацию:

  • Запрос на выдачу технических условий (для юридических лиц,для физических лиц)
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства — кадастровый план земельного участка
  • Информация о разрешенном использовании земельного участка — документ, в котором содержится информация о назначении строящегося объекта
  • Необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения
  • Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации)
  • Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации)

Сроки

Технические условия или информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» определяются и предоставляются в соответствии с требованиями законодательства к срокам подготовки документов в течение 7 рабочих дней с даты получения запроса и предоставления полного пакета документов. При отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заявителю направляется отказ в выдаче указанных условий.

Подготовка технических условий осуществляется без взимания платы.

Содержание технических условий

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83 технические условия должны содержать следующие данные:

  • Максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
  • Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • Срок действия технических условий три года. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

В случае смены владельца земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив об этом ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

После получения технических условий заказчику необходимо обратиться на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

В соответствии с п. 16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83, обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию